郑州一小区200多米围墙倒塌，4个多月未修缮？

  大河报记者 吕高见

郑州郑东新区阿卡迪亚小区200多米西围墙倒塌四个多月，现场一直没有施工迹象。此外，小区还有几户业主家物品陆续被盗，存在较大的安全隐患。为何几个月了，至今西围墙未见修缮，到底卡在了哪个环节?

进展：方案确定后将上报房管部门

距离此前报道已过去很长时间，如今阿卡迪亚小区西围墙一事进展如何?

此前，记者再次来到了郑东新区阿卡迪亚小区，和以前相同的是，西侧围墙现场仍未修缮，围墙倒塌边缘处道路部分塌陷，没有进行修复。不同的是，倒塌围墙处南北沿线多了几个监控摄像头，或朝着小区方向，或对着沿线深沟。

11月15日，阿卡迪亚小区有业主告诉记者，目前院墙仍未施工，小区业主委员会正在换届，估计换届完毕院墙一事就能提上日程。

据了解，根据《侵权责任法》第八十六条：“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任”之规定，由围墙的建设单位、施工单位承担责任。

大河报记者从小区绿城服务郑州阿卡迪亚生活服务中心了解到，目前物业收集业主交上来的4个施工方案，包括报价等，经过论证后准备上报房管部门。每个方案都超过50万元了，房管部门要进行招投标，招完标后并到现场实地查看评估，接下来后签字就可以具体实施了。

“现在总算有了进展，我们盼望围墙早日砌起来。”走访中，阿卡迪亚小区业主们表示，后续他们会继续监督物业公司，关注围墙修缮进展情况。

祭城路街道办事处黄河南路社区服务中心一名工作人员表示，围墙的事，他们也在关注，具体情况可跟社区书记联系，“有结果的话，肯定会进行公示的。”

四个多月多时间未施工，到底卡在了哪?

从今年7月20日至今，已经有四个多月时间了，为何修缮围墙事宜一直止步不前?

对此，小区业主认为物业不作为，一直没有协调各方开展工作，导致围墙修缮工作滞后。而物业方面又否认不作为说法，称他们也在积极推进中，情况很复杂，并非他们物业说了算。

大河报记者调查了解到，关于这堵墙涉及西侧堆起来的土方，而物业及社区就土方问题，一直和对方未协调好。假如把围墙修缮好，后期担心土堆再次影响墙体安全结构。其次，围墙造价问题也是一个重要环节，直接导致目前的现状结果。

针对目前现状，相关部门如何破局?

小区一面墙，折射出相关部门的管理水平。做的好与坏，直接影响他们在业主心目中形象和位置。

针对目前小区修缮围墙现状，业内人士认为，小区业主代表、业主委员会、物业公司和社区及开发商等相关部门要一起坐下来协商，而并非单靠哪个部门解决。最终大家商讨出一个合理可行的结果，还有修围墙方案、造价等，再进行公示。

“如果涉及墙外土堆问题，至少上级主管部门祭城路街道办事处或者郑东新区出面进行协调，事情才能更快推进。”对此，另有业主建议，“他们的土方不清理，最终仍是不好办，目前先要把对面土清理干净。”

没有西围墙，怎样保证业主的安全?

小区围墙倒塌了，现在业主最担心的仍是安全隐患问题。担心有小偷从倒塌围墙处进来偷东西，自身利益得不到保障。

那么，如何保证业主的安全?

对此，阿卡迪亚生活服务中心相关负责人表示，在此前倒塌的围墙处沿线安装有5个监控基础上，两头又增加了2个摄像头，还设置了铁丝网，并竖立有提醒标志，禁止所有人员通行。“不管白天还是夜晚，我们都会派保安进行巡逻，同时加大了巡视力度，确保了业主们的安全。”

关于此事进展，大河报将持续进行关注。