郑州9月拟出让住宅用地820.37亩 限价房受关注

中原网讯（记者 胡审兵） 龙湖副CBD地区的3块住宅用地高价成交，可谓搅热了8月份郑州市区的土地市场。据统计，8月份郑州市区共有21块各类建设用地挂牌出让，面积累计1046.64亩。郑州晚报记者昨日统计显示，9月份市区计划挂牌出让15块普通商住房用地，面积820.37亩。

龙湖副CBD地块高价成交搅热郑州土地市场

8月6日，位于龙湖副CBD的郑政东出（2014）6号地挂牌出让，32.48亩住宅用地以52430万元成交，每亩地价1614.22万元，楼面地价每平方米16143.47元，创下郑州新的“双料地王”纪录，竞得人为郑州国投置业有限公司。

8月20日，位于龙湖副CBD的郑政东出（2014）7号地挂牌出让，67.73亩住宅用地以115420万元成交，每亩地价1704.12万元，楼面地价每平方米17041元，再创郑州“双料地王”纪录，竞得人为河南省豫农置业有限公司。

8月29日，正当人们猜测位于龙湖副CBD的郑政东出（2014）8号地挂牌是否再出地王时，这块96.61亩、至今该区域挂牌出让面积最大的住宅地块以144430万元，每亩地价1510.62万元，楼面地价每平方米13329元，被建业集团和海马集团联合拿下。这让胡葆森刚刚透露的嵩山会平添了几分演绎，因为胡葆森和海马掌门人景柱同为嵩山会成员。

在8月份共计挂牌出让的4块住宅用地中，除了3块龙湖副CBD地块以外，8月29日通过网上挂牌出让的郑政出（2014）104号地也为住宅用地，该地位于银屏路东、冬青街南，面积46.35亩，容积率小于3.5，建筑限高80米，以24028万元的高价成交，每亩地价折合518.4万元，竞得人为河南中益置业有限公司。

郑州晚报记者统计显示，8月份，市区共计有21块各类建设用地挂牌成交，面积累计1046.64亩，其中住宅用地312.5亩；另外，经开区13块仓储用地面积664.56亩，占了8月份土地出让的大头。

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