今日郑州北龙湖土拍,9家企业激烈争夺,金茂以22.8亿拿下

20.12.2019  17:00

今日,郑州北龙湖迎来本月第二次土拍,土拍地块在南岸所剩无几的地块中显得尤其珍贵,经过激烈厮杀,最终被当年的北龙湖地王金茂再次拿下。

今天上午9点05分,北龙湖南岸14号地起拍。

郑政东出〔2019〕14号(网)位于郑东新区龙湖内环南路南、众意西路东,占地55225.35平方米,约合82.838亩,1.0<容积率<1.7,建筑密度<28%,建筑高度<24米,绿地率>35%,起始地价152000万元,起始楼面价16190元/平米。

据了解,14号地共吸引来9家企业竞争,有金茂、华发、保利、正弘、正商、绿城、华润、中海、平安等。

有钱任性!该地块最终被金茂以总价22.8亿,楼面价24285.52元收入囊中,相比熔断价,仅仅差了0.8亿。

本月12月6日北龙湖土拍,中海以楼面价14743.1元/平,总价26.7亿拿下北龙湖北岸108.66亩的13号地,而当年金茂府总价为35.1亿元,

此次金茂再度出手,颇有当年气势。

之所以这块地如此受宠,也是有原因的。该地块为北龙湖南岸地块,周边地块基本售罄,这里物以稀为贵,而且相比北岸,周边居住更为纯粹。

再者,离规划的地铁6号线、8号线交汇处仅150米左右,是双地铁盘,而且一路之隔便是龙腾一街中学、春雷小学,配套丰富。

不过,该地周边楼盘项目的开发商品牌一般,有宏光揽境、冠景君悦湖,据说宏光揽境的预计年后开盘,高层价格预计2万五六,而如今金茂的高价夺地,多少会给宏光以底气,猜测其楼盘均价预计会达3万左右了,不过对金茂而言,可并不是好事。

来源:河南商报

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