郑州首推司法拍卖贷款服务 首付100多万能定别墅

　　□记者 段伟朵 通讯员 高方方

　　本报讯 与市场上的房产相对比，网络司法拍卖的房产不乏“物美价廉”者，但由于需要一次性付清房款，不少有购买需求的市民被挡在“门槛”外。别急，目前，郑州市金水区法院推出网络司法拍卖贷款制度，首批推出3款别墅，为全市首家开展此项服务的基层法院。

　　“我院网络司法拍卖已开通贷款服务，目前可贷款竞拍房产为三栋别墅，感兴趣的朋友可以在我院司法拍卖网页上查看标的物状况，申请贷款参与竞拍。”金水区法院执行局局长张启明介绍说，按照首套房目前最低30%首付来算，100万出头或许就够一套别墅的首付。

　　张启明介绍，因司法拍卖需全额支付，不仅给竞买人带来比较大的财产压力，也使得司法拍卖一拍成交率不高，拍品溢价率较低。

　　为解决这一问题，金水区法院与银行合作，首推执行案件拍卖不动产贷款支持模式。竞买人可以按照拍卖公告流程申请办理贷款、参与竞拍。

　　据了解，相对于正常二手房过户，司法拍卖的房产办起手续来可能更简便，法院会出具裁定书等材料，可以直接到房管部门过户。