郑州40万郑漂搬迁楼市火爆 2号线房价涨到1万5

　　□记者 王磊

　　本报讯 40万“郑漂”挪窝、土地市场持续“高烧”……郑州楼市火爆。昨天，记者从郑州市政府获悉，1-7月份，郑州商品住宅销售1192.6万平方米，比去年同期增长四成。销售火爆了，开发商也在积极盖房子。数据显示，前7个月，全市房屋新开工面积2610.69万平方米，同比增长75.9%。

　　 [销售]前7个月郑州卖的房子同比增四成

　　郑州楼市，又一度成为郑州市民热议的话题。刚毕业的小张搞不明白：地铁2号线边上的房子，咋就贵得到了1.5万/平方米？

　　“今年以来，由于房地产利好政策的效应叠加，激发了购房者对楼市的信心；河南是人口大省，郑州又是省会城市，公共服务优势较为突出，吸引省内人口向省会城市不断流入。”郑州市政府有关工作人员说，今年郑州市城中村改造的力度加大，聚集着大量“郑漂”的刘庄、庙李、高皇寨、陈寨及柳林等城中村的先后拆迁，40万“郑漂”挪窝，将部分城中村租房户推进了商品房市场，再加上土地市场持续“高烧”助推了人们对房价的预期，这些因素助推了全市商品房销售放量。

　　数据显示，1-7月份，郑州商品住宅销售面积为1192.6万平方米，同比增长43.3%。河南财经政法大学教授刘社说，1-7月份，郑州商品住宅销售额为876.6亿元，同比增长45.7%。这说明，郑州楼市的购房者正在积极入市。

　 　[开工]郑州新开工住宅1699.6万平方米，同比增长六成

　　开工面积，是反映郑州楼市未来发展趋势的晴雨表。

　　“受当前市场平稳向好影响，房屋新开工和施工规模迅速扩大。”河南王牌企划有限公司董事长上官同君说，1-7月份，郑州住宅新开工面积1699.6万平方米，同比增长64.4%。

　　“1-7月份，全市房地产开发投资1312.25亿元，同比增长22.4%，增速同比加快8.6个百分点。”上官同君说，住宅投资成为拉动全市房地产开发投资增长的主要动力。1-7月份，住宅投资926.04亿元，增长32.2%。住宅投资对房地产开发投资增长的贡献率达71.9%。这说明，住宅依旧受到热捧。