郑州将严查租房市场 允许合租不许群租

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　　□记者 王磊 实习生 王斌 文 记者 白周峰 摄影 新媒体 孙贝 报道

　　核心提示|郑州啥时候开始严查群租？如果群租咋处罚？老百姓向谁反映？郑州房租高，涨得快，政府部门能不能管管？昨天上午9点半到10点半，大河报联合郑州市房产租赁市场管理处举行“大河民生面对面”。针对以上问题，该管理处主要负责人在线为河粉答疑解惑。

　　郑州市房产租赁市场管理处主要负责人还透露，郑州将修改“城市房屋租赁管理办法”，可能会效仿德国，对租金涨幅进行限定。

　　 答疑解惑

　　Q啥叫群租？A每个房间住两人以上就叫群租

　　郑州市房产租赁市场管理处宣教科科长姚德吉说，郑州市政府办公厅下发的《郑州市房屋租赁联合管理实施方案》，首次对“群租”进行定义：“集中出租房屋供他人居住，出租房间达到15间或居住使用人达到30人以上，出租居住房屋人均居住面积低于5平方米，每个房间居住人数超过2人。”

　 　QA

　　郑州啥时候开始严查群租？每年3月到5月为集中普查期

　　“郑州主要严查擅自改变房屋使用用途、群租、扰民等违规租赁行为。”姚德吉说，《郑州市房屋租赁联合管理实施方案》规定：每年的3月份到5月份为集中普查期，从6月开始，进行清理整顿规范。

　 　Q为啥一定要查群租？A群租会出现很多不稳定因素

　　“郑州允许合租，但是群租安全隐患大不允许。”姚德吉说，从公共安全和公共秩序的角度来讲，群租会出现很多不稳定因素。例如，群租人员流动性大，隐患突出、火灾事故频发；群租房屋也容易成为不法分子的藏匿或犯罪场所。