郑州发布4月房地产市场数据 房价降154元销量增8成

　　□记者 孙煊哲

　　本报讯 郑州房价降了！昨日，郑州市房管局发布数据显示，4月郑州市区商品房销售均价为9007元/㎡，其中商品住宅销售均价为8827元/㎡，每平方米比3月下降了154元。同时，销量同比增长77.15%。

　　市场数据显示，4月郑州商品房销售168.37万㎡（15938套），同比增长65.46%；其中商品住宅销售14204套，共148.54万㎡，同比增长77.15%。商品房销售均价9007元/㎡，其中商品住宅均价8827元/㎡，3月则是8981元/㎡。1至4月累计数据显示，市区商品房销售均价9132元/㎡，其中商品住宅销售均价8807元/㎡。

　　二手房方面，4月市区二手房卖了7593套，交易面积71.85万㎡，同比增长68.97%；二手房均价8820元/㎡，同比增长13.28%。

　　“从数据看，郑州地产市场依然稳健积极。”河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，“有涨有跌，微幅上扬，应该是未来郑州房地产市场一个长期的态势。”他分析说，4月的微幅下调，可能是销售结构问题，比如储备的中低端商品住宅或团购房等，“而销量的增加，恰恰说明市场需求依然强劲”。二手房交易的活跃，也说明刚需旺盛。