郑州三环内稀缺土地 昨日高价成交

郑州土地市场继拍出新地王之后，又出现抢手地块。昨日上午，经过103轮竞价，位于冉屯南街与化肥东路附近的郑政出〔2014〕99号(网)地块，最终以6.42亿元由编号为98778868的竞买人竞得。该地块使用权面积46884.87平方米，约为70.33亩，楼面价为3914.09元/平方米，单价913.25万元/亩。

据了解，竞得人实际为河南领创置业有限公司。根据工商注册信息显示，该公司2010年创立，注册资金1008万元。

业内人士透露，河南领创置业有限公司是河南常绿集团下属子公司。常绿集团起家于平顶山，此前，公司于7月25日签约郑州二七区中原路京沙快速路西南角西工房社区改造项目。

土地分析人士向河南商报记者透露，该地块原为宇通重工的厂区用地，之所以抢手，主要是因为地块位置处于三环内，属于稀缺地块。附近的西站路也即将修好通车，交通便利也是土地溢价的重要条件。此外，土地数据方面，限高100米、容积率小于3.5、70余亩的大小都为开发商未来的开发留有很大的发挥空间。 (记者 郭丁然)