郑州一小区湖心岛违建被责令拆除 ，近仨月后仍“屹立不倒”？

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小区湖心岛上的违章建筑

大河报·大河客户端记者 吕高见 文 张琮 摄影

核心提示丨“小区湖心岛的违法建设，规划局都已经下达拆除通知了，可是至今近3个月过去了仍未拆除?”4月13日，郑州市金水区21世纪社区有业主反映，希望大河报记者关注此事。那么，小区物业是否知情?又为何几个月过去了仍未拆除?

反映

已下达拆除通知，为啥一直没拆

据21世纪社区业主刘军(化名)介绍，小区里有一处人工湖，上面一片空地叫湖心岛，之前是鸽子棚，里面饲养有很多鸽子，业主没事都会到那里散步游玩。就在去年11月份，鸽子棚突然升级改造，听说是物业公司要建设一个养生会馆，当时旁边还张贴有公告。刘军告诉记者，随后刚建好的房子玻璃、门窗等都被人砸坏了。据他猜测，估计是业主不愿意此处改造为会馆才砸坏的。后来房子重新装好后，不料又被人砸了。

业主提供给记者的“温馨告知”图片上显示，“现欲进行景观升级改造工程，将对湖心岛鸽子棚区域进行先期实施，落款为某生活馆。”

“后来我们发现该处属于违章建筑。”刘军说，到房子近处才发现了一张规划局张贴的“拆除通知”，如今已经过去近3个月，也不知道什么原因，该处违建一直没有拆除。刘军表示，鸽子棚升级改造，没有任何规划许可，此外，养生馆属于经营范围，而湖心岛属小区全部业主，"如果养生馆盈利了，也不会给业主平分一分钱，所以我们不愿意他们在此建设违建。”

探访

违建房子大门破碎，现场一片狼藉

4月13日下午，大河报记者来到了21世纪社区。从西北门进入后直行约300米处右侧有一个人工湖，湖心岛有一处建筑，坐落在一片树林中，是一层钢架房，面积约有百余平方米。

到达现场后记者注意到，该处建筑大门和4个窗户玻璃破碎，地上碎玻璃、木板等散落一地，屋里一片狼藉。在钢架房后面，有一个鸽子棚，里面几只鸽子正在觅食。

在屋子门口，张贴着2018年1月31日郑州市城乡规划局的“违法建设自行拆除通知”，该通知显示“河南21世纪住宅有限公司，你单位于2017年11月起在花园路东国基路南一处一层钢架房，占地面积93.6平方米。属于未取得建设工程规划许可证擅自建设，并于2018年1月26日转交区人民政府。”

该公告还显示，本公告张贴之日起三日内，未自行拆除上述违法建设的，将由区人民政府责成有关部门组织强制拆除。

大河报记者在该小区采访时，多名业主表示，此处违建当初建设时，也没有相关部门通知业主，他们一点也不知情。

回应

之前已经拆除过，还会进一步督促

对于该处违建，当天下午，21世纪社区湖心岛管理方、郑州新世纪物业服务有限公司湖畔物业管理处相关负责人回应，该处违建是农副产品展示厅，之前还没有开业就被人砸坏了，并非有营利模式。他否认，也不是业主所说的该处由鸽子棚而改造，此处之前作何用他们物业公司并不清楚。对于违建拆除问题，也没有任何部门通知他们。

郑州市城市管理局办公室一名工作人员在受访时称，此类事件以前属于规划部门管理，现在机构改革，刚接手还没到位，至于以前遗留的问题，还需要进一步进行落实，会有相关人员回复记者。

随后，郑州市城市综合执法局一名工作人员表示，21世纪社区湖心岛违建拆除程序已经走完了，根据城乡建设管理条例，由办事处和区里进行拆除，他们只能起到督促的作用。据他们了解，目前此处可能还没有彻底拆除完毕。该工作人员告诉记者，下一步，他们还会继续督促进行拆除。