*广东韶关*[《走进鑫金汇》系列报道之一]鑫金汇：财富英雄来相会

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　　[美丽中国千城联播]彭余中、记者力群报道：
　　在粤北重镇韶关东部，有一片青山绿水的生态宝地。4年前，这里是偏远乡野，如今在这里崛起一座闪耀现代文明光华的小城。
　　这座小城有个黄金铸成的名字一一鑫金汇。它的全称是：
　　鑫金汇财富中心。
　　从经济角度来解读、诠释和定性，它是广东省重点建设项目、韶关市重点建设项目、粤湘赣商贸物流基地支柱型项目。
　　这是广东鑫金汇集团的一个大手笔项目，总投资近100亿元，建设总商用面积超过100万平米。重点建设商品展示、电子商务、仓储物流三大平台，配套建设市民休闲广场、甲级写字楼、五星级酒店、特色美食街、金融中心、文化创意场所等，旨在打造集购物体验、物流配送、信息发布、商务洽谈、金融服务、酒店餐饮、休闲娱乐、旅游集散等多功能服务于一体的国际化综合性商贸物流中心。
　　4年来，鑫金汇致力做大平台、做优模式、做强产业链，至今聚集实体商户近10000家、电子商务企业1200家、大学生创业300家，已成为韶关市最大商贸集聚园区、电子商务产业集聚平台、大学生创业集聚基地。
　　鑫金汇顺应时代潮流，推动“大众创业、万众创新”。
　　秉持“跟巨头有奔头、跟巨头有赚头”的理念，主动携手行业“大佬”，努力实现“借梯登月”、“借船出海”的宏愿。
　　宏伟的愿景起初只是一张白纸，有赖于“运营”的妙笔浓墨着彩。
　　作为一个系列的宏大项目，鑫金汇由专业公司统一管理运营，实现线上线下结合、内贸外贸互动、吃喝玩乐购综合化。宛若一枝七色笔，画出人们梦中的彩虹。
　　“鑫金汇梦想小镇”，便是彩虹中亮丽的一笔。
　　“梦想小镇”，是鑫金汇与杭州海龟科技有限公司签署战略合作协议、共同搭建 “互联网+众创空间”服务平台、带动创业氛围、助推经济长远发展、把 “互联网+众创空间”服务平台打造成的属于韶关的“梦想小镇”。
　　“韶关市电子商务产业园”，也是“彩虹”中的一抹亮色。
　　该项目由韶关市政府规划建设，坐落在鑫金汇财富中心电商大厦，集聚了电子商务品牌企业、电子商务运营企业、第三方平台服务商、信息软件企业、快递物流、海外仓等，以开放、共赢的合作，打造电子商务全产业链、构筑核心的电子商务生态圈……
　　鑫金汇，一座“彩虹之城”，闪烁着迷人的光影，充满着迷宫般的魅力，吸引着无数的人们潮水般地涌向它，进入它的一个个绚丽的时空
　　一一互联网家装平台
　　①智能家装博览街
　　建设15000平米智能家装博览街，集购物、体验、旅游、餐饮于一体。设立家居体验区、供应商展示区、设计师俱乐部等功能区，成为满足消费者、供应商、设计师不同需求的智慧家装线下平台。
　　②鑫+装饰
　　借助互联网和电子商务平台——鑫+装饰网（www.xinaddd.com），优化并整合家装产业链，轻松实现家装互动，开启家装体验新篇章。
　　一一平行进口汽车贸易中心
　　与海淘车合资，建立华南区域（广东、湖南、江西、广西等）平行进口汽车贸易中心。以平行进口汽车展览、展示、展销为主营业务的营运体系，打造汽车质量一流、品牌众多、选择自主随意、售后方便快捷、价格公道实惠的进口汽车天堂。
　　一一跨境商品展示馆
　　与广州南沙自贸区、深圳前海自贸区、长沙保税物流中心达成战略合作，建设经营面积达10000平米，容纳近10万商品的跨境商品展示馆，充分利用保税仓优势，跨境商品免税直购，不出国门提供世界级优质生活。
　　一一世纪华联超市
　　世纪华联超市是香港第一零售国际商业集团旗下的一家集零售、批发、仓储、物流为一体的大型连锁超市企业集团，现拥有直营门店119家，大型卖场63家，加盟店4400余家。网点覆盖全国30个省份及直辖市，营业面积近110万平米，平均月销售近8亿元。
　　一一D88美食城
　　汇聚数百商家、千种美食，以提高客户满意度为主线，用统一化、标准化、规范化的管理，打造集购物、休闲、娱乐于一体的乡土特色美食广场品牌，成为粤北美食不夜城……
　　如果说，鑫金汇是一部雄浑激越的交响曲，那么它的主旋律就是“智汇小镇”。韶关市智汇小镇，是“韶城创业圈”的核心。
　　“智汇小镇”意喻“聚众智、汇众力”，是由政校企等多方打造，以“商创融合”为主要特色，以青年大学生为主要服务对象的综合性双创示范基地。小镇以“以商带创，以创强商”为运营理念；以青年大学生创新创业为主要服务对象；集商业、办公、展示、路演、培训、创投、居住、休闲等功能于一体，打造粤湘赣大区域双创服务平台，致力带动韶关人才的聚集和成长，铸就韶关创新驱动发展大平台和城市经济发展新引擎。
　　智汇小镇拥有足够的空间任有志在此扎根者实现自己的奇思妙想。为此，将为广大青创者创新创业实践提供有力的支持和帮助。还为入驻的项目团队提供项目研究制作必要的场所及工具设备。
　　智汇小镇还将帮助一批批韶关学院的人在这里实现创新创业理想，为学生提供一站式创业系统资源服务，包括创业培训、辅导、咨询，提供研发、试制、经营的场地和共享设施。
　　?    “快乐工作，认真生活”，这是智汇小镇创业人的生活和工作理念。为此，小镇除了提供舒适的工作环境外，还专门配置一条名为23街的主题文创清咖街，以及500套精装修公寓，充分满足小镇创业人品质生活的需求。
　　智汇小镇办公空间，融合创客共享办公、联合办公、独立办公空间，为客户提供更为多样的办公空间。
　　智汇小镇对原有的资源对接、行政服务、休闲娱乐、宣传推广、生活服务等增值配套服务也进行了全面升级，力求打造企业的一站式资源整合平台一一
　　?三大无忧办公空间：
　　一一孵化器：给初创团队提供众创空间式的精装办公场地，享受全现代化、网络化的精装办公空间。内含茶水间、休息室、接待室、会议室、后勤团队，伴你办公无忧。
　　一一加速器：这是一个自由没有拘束的办公环境，优质精心设计及贴心服务，不再让物理空间限制团队规模，各路创业精英随时随地聚在喝杯咖啡吃块甜点，刷新脑洞。?
　　一一企业基地：给成熟型企业提供独立的办公场地，可以自主装修。
　　小镇拥有顶级园区配套：
　　一一展示中心：城市美学的微起点，也是最具时代代表性的微建筑。
　　一一创业咖啡厅：小镇的金融中心，创业者和投资人不期而遇的美丽转角。
　　一一一站式服务中心：小镇的运营孵化中心，延续海龟的服务系统，为企业在品牌塑造期提供定位、设计、营销、财务、法务、人事等一百多项免费服务项目。
　　一一会议培训中心：含电教室、一对一培训室、大型培训室等多功能于一体，是小镇的青创学院。
　　一一路演中心：直播级演出厅，LED屏、线阵音响等高规格配置，千人级路演中心，小镇的新媒体中心。
　　小镇还拥有两大休闲娱乐基地：
　　一一23街：这是一条属于年轻人主宰的，充满创意灵感的清吧文化大街。
　　一一青创公寓：家居配备齐全，网络全覆盖，实现真正意义上的拎包入住。
　　小镇拥有有力的政策扶持?
　　一一基本政策扶持：
　　1、提供一定的创业办公场地；
　　2、为创业青年提供一定的办公环境和条件；
　　3、根据区人保局等有关部门出台的补贴政策进行申请后享受。
　　入驻企业服务保障：
　　1、创业园为入园企业提供工商注册及税务登记、银行开户、创业指导、创业培训、企业管理等优质服务；
　　2、并在咨询、招工、人员培训和生活后勤等方面给予保障；
　　3、设立专家导师团，负责创业园的产业规划、项目评估，为创业青年提供各种技能培训等服务。
　　鑫金汇，这个总投资近100亿元、总商用建筑面积超100万平米的巨大项目，分三期开发，一期建材家居广场，二期五金机电城，三期城市高端综合体；配套建设电子商务产业园、智能物流园及大型音乐喷泉休闲广场、乡土特色美食街、五星级酒店、SHOPPING MALL、甲级写字楼、人才公寓、3D智能家居装修体验馆、IMAX国际影城等。
　　项目扼守城市新建主干道东联大道、金汇大道，雄踞政府规划万亩东环商贸城，毗邻汽车东站、城市公交总站及广乐、韶赣高速出入口。北临碧桂园凤凰城、凤凰山，南依新建大型居民区，既得巨大商圈效应，又享20万人居规模，集天时、地利、人和优势。
　　项目全部建成运营后，可容纳商户近10000户，提供就业岗位超过30000个，预计年交易额超100亿元人民币，上缴税收超过3亿元人民币。
　　一期建材家居广场投资28.8亿元，建筑面积45万平米，于2014年4月动工建设，2015年7月建成，是韶关首席大型“一站式”建材家居采购中心，对韶关城市发展、产业升级换代具有重要意义。
　　鑫金汇打造商业平台模式，以确保市场做大、做远、做强一一
　　一一专业市场展示批发平台：建设建材家居广场、五金机电城、城市高端综合体，用地1000亩，形成国际化专业市场集群，五年内成行成市，年交易额达100个亿。
　　一一电子商务交易平台：建设政府规划和政策支持的电子商务产业园，以“互联网+”再造空中大市场。用地300亩，三年内聚集1200家电商企业，年交易额达30个亿。
　　一一仓储物流平台：建设智能物流园区，用地500亩，集仓储、加工、包装、配送、信息于一体，深度整合物流资源，成为韶关物流业发展的重点平台。
　　上述三大平台相互关联，相互创造价值，构成一站式商业模式。
　　鑫金汇实施十年托管以确保创富无忧??。为此，实施10年统一委托经营管理，保障10年稳定收益，实施国际领先“2+3+5”政策一一
　　“2”：指第1、2年，每年5%回报收益，两年共计10%回报；直接在表价中扣除。
　　“3”：指第3、4、5年，每年由经营公司（鑫金汇物业服务有限公司）采用固定租金回报；
　　“5”：指第6~10年，由鑫金汇物业服务有限公司按市场情况租赁。统一租金、统一出租、统一代收租金，其中90%租金归业主，10%租金作为经营公司佣金……
　　这是一方群雄逐鹿的疆场，召唤千万勇夫金戈铁马对决；这是一片千帆竞发的瀚海，掀起一轮轮汹涌澎湃的春潮；这是一块磁性十足的金属，吸引千万颗激情洋溢的心趋之若鹜……
　　飞向它，展开理想的翅膀，驭上创业英雄的梦想，从北方飞向南方，从赣南飞向粤北，从大余飞向韶关，
　　飞向韶关东以东，
　　圆你一生财富梦，
　　置业选择鑫金汇，
　　家业多金代代红！
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　　（谌丽华女士）
　　[鑫金汇大余展厅]
　　地址：江西赣州市大余县城钨都广场
　　联系人：花花教头
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