郑州公积金贷款利率下调0.25% 35万房贷30年还款每月少还51.79元

3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。昨天，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，郑州公积金管理中心也已经执行最新利率，即利率下降0.25%。

郑州住房公积金管理中心有关负责人说，五年以上贷款利率由4.25%下调至4%，五年以下(含五年)利率由3.75%下调至3.5%。

他举例，以郑州市民李先生购买一套房产贷款35万元为例，调整前，5年期以上贷款20年每月需还款2167.32元，贷款30年每月需还款1721.79元。按照新利率的话，5年期以上贷款20年每月需还2120.93元,每月少还款46.39元;贷款30年每月需还1670元，每月少还51.79元。

中国人民银行在2月28日下午宣布金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。中国银行一位个贷经理说，按照贷款100万元，20年等额本息还款计算，降息前月供为7251.12元，降息后月供将降至7106.74元，每月减负144.38元，全年可减负1732.56元。