营改增最新政策:对买房有啥影响?房产交易咋省钱?[图]

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营改增最新政策:对买房有啥影响?房产交易咋省钱?

[​营改增最新政策] 涉及远超1000万户纳税人的营业税改增值税(下称“营改增”)最后一战即将打响。“营改增”将对个人二手房买卖造成什么影响?交易税费到底是会增加还是减少?

继全国两会期间释放营改增最积极信号后，3月18日，国务院常务会议部署全面推开营改增试点，今年预计减轻企业税负5000多亿元。从5月1日起，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。3月20日，财政部部长楼继伟在中国发展高层论坛上称，财税部门正在紧密配合，制发营改增文件，并将和纳税人充分沟通，确保在5月1日开始实施。目前税收信息、基础信息、档案的迁移工作都已开始。

国家税务总局局长王军表示，这次“营改增”将首次涉及自然人缴纳增值税征管，如个人二手房交易。此次个人二手房交易营改增对2年以上(含2年)的住房采用了统一表述，并未区分“非普通住房”和“普通住房”。有税务咨询人士表示，这可能意味着未来不分差别对待。若营改增新政落地，广州(楼盘)证满两年的豪宅交易又可省下一笔可观的税费。(央视、一财) 责任编辑：赵文佩