“老赖”房里养的羊 腾房时咋处理

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郑州市金水区人民法院举行集中腾房活动时，在南阳路某小区一“老赖”房里发现了一只羊

“老赖”房里养的羊 腾房时咋处理

执行人员称，如果主人不在，“债主”得代养，如果这期间丢失，要根据其重量、品种按市场价赔偿

被执行人楼上养了一只小黑羊

河南商报记者 张郁 实习生 朱天然/摄

河南商报首席记者 孙科

在郑州，有一只黑色的小羊，曾安静地居住在楼顶，可能它做梦也不会想到，这辈子会与法院打交道，而且面对的还是法院的执行人员。

1月23日，郑州市金水区人民法院举行集中腾房活动，郑州南阳路某小区一“老赖”家里的小羊，就这么与执行人员“不期而遇”了。

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欠钱不还，还玩“失联”，他被对方诉至法院

当日上午10点多，金水区法院执行人员来到郑州市南阳路某小区的一幢楼前。在这里，河南商报记者见到了申请人老李。

老李今年64岁，他说：“我住在辽宁大连，昨天(1月22日)来到郑州。2004年，刘山(化名)从我这里购买牛皮，刚开始拉了两车都按时给钱，但到了第三车时，只给了一部分，还有19万多元没给，第四车也欠了13万多元。之后，就再也联系不上他了。”无奈之下，老李将刘山诉至当地法院。最终，法院判决被告刘山欠原告老李货款33.2万多元，并于判决发生法律效力之日起10日内付清。

判决下来了，可老李仍是没有见到钱。于是，他申请了强制执行。由于刘山的财产在郑州，2015年，该案移交至金水区法院执行。

“这两年，申请人和被执行人都在协商，但没有谈妥。2018年11月29日，我们给被执行人送达了腾房公告，但对方家属很不配合。”据金水区法院执行人员姚嘉琛介绍，这次，他们找了搬家公司以及开锁公司的工作人员前来腾房。

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腾房现场，发现一只黑色小羊

据了解，刘山名下的房子在6楼顶层，是一套面积为160多平方米的复式。执行人员在检查屋内物品时，发现还有一扇门能通向房顶。房门打开后，出现了一只黑色的小羊。

有着多年执行经验的金水区法院执行人员刘铮表示，他们在执行时，碰到过许多“活物”，猫猫狗狗的最多，也曾碰到过变色龙、乌龟等，“不过，在城市里养羊，我还是第一次碰到。一般遇到这些‘活物’时，我们会先判断一下哪些是宠物、哪些是饲养的动物。”

刘铮说，比如，这次碰到的小羊就属于饲养的动物，他们会给小羊称重、了解一下品种。如果被执行人在场，就由被执行人领走，如果不在，就由申请人代养，过一段时间后，归还被执行人。如果期间发生丢失等情况，可以根据其重量、品种按照市场价赔偿。如果是宠物，原则上退给被执行人。

提醒

姚嘉琛说，之前去其他小区送腾房公告时，被执行人名下的房内住的有人，自称是租户，极不配合，不过后来也搬离了。

如何避免租到被法院查封的房子?姚嘉琛提醒，租户在租房前，可让房东出示房管部门开具的无抵押、无查封证明，签订有效的租赁合同。