网传年底为买房好时机 业内人士：有计划最重要

眼看快要到元旦了，离新年也不远，不少年轻人陷入了焦虑之中，最惧怕的无疑要数父母、亲戚的“催婚”，啥时候买房呢？谈朋友了吗？年龄不小了该结婚了吧？……房子成为被催婚的年轻人最被家人担心的问题之一，对此，不少准备置业的网友表示，前一阵儿最关心的是房价的涨落趋势，现在关注点已经开始转移—是今年年底买更划算还是明年年初买更划算？

年底是否是买房的好时机？

据悉，按照房地产市场的惯例，每年的9、10月份是购房高峰，因此也有了“金九银十”的说法，到年底就开始慢慢转入淡季。但今年这条规律似乎被打破了，“最近买婚房的不在少数，11月份成交量相比10月份还有所增长”，真二网郑州运营总监孙新建表示，年底购房热潮并未消退，其中购房者以购买婚房为主。

李先生是典型的85后小青年，工作五六年，积蓄不多，部分首付还得靠父母支援。今年10月份他看中了金水区一套房，11月份好不容易把首付凑够就买了。李先生说，作为刚需一族，同时又是被催婚的购房者，年底是买房的最佳时机，毕竟房价一直在上涨，担心明年年初房价会再次高涨，所以选择了年底提前买房，这样也好给家人和女朋友一个交代。

对此，也有很多购房者持有不同的意见，他们认为年初买房比年底买房好处多，年初的时候，会有新的楼盘涌现出来，这个时候给购房者的选择也要多一些，另外初春，因为需求的萎缩，房价不仅不会保持上升，甚至会有一定下降，因此年初买房更好。

从真二网年末置业调查问卷来看，受访的人群中，26.5%的人已赶在年底买房或打算在年底买房，23%的人表示会继续观望，至少等明年再考虑置业问题。43%的人则表示什么时候划算什么时候买，此外，还有7.5%的人称对何时是购房时机不关心，自己不会买房。

业内人士分析说，如果是用于自住，年底买房时机较好，没有必要再观望。在资金允许的情况下，应该买下中意的房子，从国内房地产市场的长期发展趋势来看，房价上涨的可能性远远大于下跌的可能性。“对于大众购房者来说买房是件大事，必须要有一个完善的计划为好。不管是年底还是年初，划算才是最重要的。”孙新建表示。

买房是大事 有计划才能买到性价比高的好房子

其实，不管是年初买房还是年末买房，都各有利弊，但是毕竟买房子应是一个有计划的活动，包括首付的比例、后期的还贷、房子的质量、物业管理等等都需要一段时间的了解，因此对于购房者来说，应该根据自己的实际需求和能力量力而行，看准后迅速决策，买性价比较高的房子。

特别对于年轻人来说，买房首先要考虑资金方面的问题，年轻人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。因为除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。

同时，掌握一些购房技巧也很重要，选择时要尽量做到客观、冷静，比如“集结”上同事好友一起参加看房团也不失为省钱好办法。“集体看房，比自己一个人简单的看房，了解的更深入更准确，而且一次性集中看多套房子，节省个人时间，利于早日买到满意的房子。”孙新建表示。

五线齐发 精选优质好房集中免费看

直接和房东面对面沟通、专业人员全程免费指导帮你避免消费陷阱、从一房到四房精装户型随你挑……为了帮助广大用户在省钱、省力的情况下买到好房子，真二网特于12月12日（本周六）举办12.12二手房看房团，从片区、配套、户型、面积、楼层、价格等多个维度精选了40套1房—4房，约42㎡—175㎡的优质房源，全方位满足不同用户的需求。

“为了给儿子买婚房，从9月份都开始看了，一直没看到合适的，真二网推出的这个二手房看房团不错，一次性能看多套，希望这次能买到满意的房子。”已经报名看房团的56岁的市民王大爷高兴的说。

据了解，12月12日（周六）下午，真二网二手房看房团于花园路、丰庆路等五线齐发，全程免费看房，看房过程中还有资深二手房顾问房小二陪同，提供房产咨询、费用计算、合理购房建议等专业服务，另有精美小礼品赠送。而且真二网直接免除中介费，不管你买的是50平方米的房子，还是150平方米的房子，都只收按单收取少量服务费，帮您省出个买洗手间的钱不在话下。

12.12看房团活动详情：

活动流程：

14:30到各个路线集合点集合

14:30 – 15:00真二网房小二讲解看房注意事项

15:00 – 17:30房小二带领看房,买卖双方面对面交流

报名电话：400-013-2229

孙新建表示，从发起看房团召集到现在，报名电话一整天响个不停。有报名者向我们抱怨道：“我打了五遍报名热线一直都在通话中，这次终于打通了。”截止目前看房团报名人数已达60余组，看房团报名现已进入倒计时，1天后二手房看房团火热开启！还在为“房事”苦苦思量的网友们，赶紧抓住最后24个小时的时机，带上小伙伴，带上父母，带上你爱的人，12月12日真二网二手房看房团等着你！

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