交易一年半未网签,郑州业主们3次找上门,至今无负责人回应

26.02.2019  21:51

"记者朋友,我们是不是被骗了?"元通雅居3号楼的业主钟明(化名)最近很是郁闷,"2017年买的公寓,直到现在也没网签,也没按当时签的合同给我们返还租金。"

2018年12月以来,钟明与其他四十多位业主,多次到元通集团讨要说法,均无负责人出面回应。

2月25日,河南商报记者与业主一起来到现场,这次能否见到元通集团有关负责人?

【事件】交易一年半依然未网签,转租不按约定返钱

2017年10月,钟明购买了"中国中部纺织服装品牌中心"项目(宣传名为"元通雅居")3号楼的一套公寓,与开发商"郑州元通房地产有限公司"签了《协议书》,并约定2018年6月进行网签。

同时,在开发商的引导下,钟明还签订了一份《委托经营合同》,将公寓委托给"郑州元通商业管理有限公司"进行经营管理。合同约定,在三年内,郑州元通商业管理有限公司每半年向钟明返还一次租金,租金标准为:第一年每月1000元,第二年每月1200元,第三年每月1400元。

但据钟明说,直到现在开发商也没有通知其网签;约定好的租金,也只返还了一次。这是怎么回事?

钟明联系了同期购买元通雅居3号楼的业主,发现大家与他一样,不仅没网签,租金也只收到了一次,有些人甚至还没收到过租金。

"70年产权、双气、现房,再加上元通这么大的产业规模,买房时觉得没什么问题。现在感觉被骗了。"钟明说,"我们希望元通集团负责人告诉我们,到底啥时候能网签,租金能否正常返还?"

【现状】元通集团无正面回应,业主和租户两难

2018年12月到2019年1月,元通雅居3号楼业主们先后三次来到元通集团,希望得到有关负责人的回应。但三次均无所获。"接待我们的人做不了决定,当面拟的‘承诺书’也因领导不同意而不能加盖公章。"钟明解释道,"现在3号楼仍然处于出租状态,上次还见到了房间里的租户。"

钟明对记者表示,如果近期元通集团仍无负责人出面解释,业主们可能会采取强硬手段"占"回房子。

2月25日上午,河南商报记者与业主一同来到元通雅居3号楼。目前该楼栋四至七层均由"豆壳"公寓运营,有不少租客在住;七层以上,有些楼层入口紧闭,有几层正在装修,也有公司在运营中。

"豆壳"公寓工作人员见到记者,也是满腹委屈:"我们是通过正常程序租的楼层,租金也按时打到对方账户,中间出了什么问题并不了解。我们理解业主的难处,但最近业主频繁到访,严重影响了公寓租客的正常生活和我们的经营工作。"

【回应】售楼部人去楼空,元通集团大门紧闭

从元通雅居3号楼出来,河南商报记者与业主们一起来到了位于中州国际大饭店12层的元通集团,元通集团大门紧闭,多次敲门均无人回应;北边的售楼部已人去楼空;按照业主提供的负责人联系方式拨打出去,无人接听。

随后河南商报记者与业主们一起来到中原新区管委会,管委会工作人员表示,会将此事做好登记上报给领导部门,并联系开发商;同时也建议业主走法律途径。

2月26日下午,河南商报记者再次尝试联系元通集团,对方称无法提供房地产板块相关负责人的联系方式。

截至发稿,元通集团也未联系记者解释相关问题。后续如何,河南商报记者将持续关注。

来源:河南商报

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