260万元租金“打水漂”?郑州一租户付完钱后，发现房子被卖了
河南商报首席记者 孙科/文 记者 邓万里/图
本想租个新楼开酒店，签了合同、给了租金，结果等了一年，房子却被房东出售了。
租户懵了，不仅酒店开不了，交的260万元租金也要不回了……
面对这样的“老赖”，8月1日，郑州市管城回族区人民法院执行局果断出手。
管城法院执行局开展集中执行行动
交了260万租金，房子却一直不交付
时间回到2015年，当年，家住郑州的赵某与河南某公司签订了一份租赁合同，约定租下位于郑州市文兴路与鼎尚街交叉口附近的一处楼房，用于酒店经营。合同签订后，赵先生支付了租金等各种费用260万元。
根据合同，楼房应该在1个月后交给租户，可等了一年，房子还是没能交付赵某。
据赵某的代理律师宋先生介绍，2016年，他们发现自己原本所承租的楼房被出售了，“我们看到这样的情况，便觉得租房无望，于是跟对方进行了协商。”
宋先生说，2017年，在管城法院的主持下，双方达成了调解协议，约定河南某公司分阶段还款，并于2018年4月底前全部还完这260万元。
管城法院对相关房产进行查封
“老赖”欠钱不还，法院将对其房产进行拍卖
事情显然并不像调解协议希望的那么顺利。河南某公司始终没能按照规定还款。
“我们不知道催对方了多少次，但钱一直没能要回。”宋先生告诉河南商报记者，无奈之下，他们申请了强制执行。
8月1日，管城法院执行干警来到了上述楼房前，河南商报记者在现场看到，这栋楼房目前已有多家商户入驻，此外，河南某公司名下的多处商铺也已出租出去，不少商户正在经营。
据管城法院执行局执行二大队二中队中队长白文才介绍，河南某公司截至目前陆陆续续还款约20万元左右，他们这次准备查封该公司的房产。
“由于河南某公司部分房产，已租给了多家商户，为保障这些商户的利益，创造好的营商环境，我们准备先通知商户，再下达手续，未来的房租可以打到法院名下。”白文才说，之后他们会对河南某公司的房产进行司法拍卖，拍卖后，商户若想续租，也可以继续在这里租房。
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