上海石库门申遗可行性研究聚焦虹口、闸北老建筑保护

东方网5月22日消息：随着城市化进程的加快，以石库门为代表的上海里弄建筑被推倒、拆除的例子随处可见。最新调查显示，原先容纳上海六成人口的里弄住宅如今只剩下1900多处，5万栋独栋石库门，其中又有一半以上被纳入旧改范围。目前，虹口区是上海石库门建筑最为集中的区域，尽管瑞康里、丰乐里等仍旧保持着旧式里弄的外观，但由于缺乏维护修缮的资金、居民动迁成本又日益升高，保护好这些建筑实体变得越来越难。

市政协文史资料委员会“上海石库门申遗可行性研究”课题组昨今两天前往虹口、闸北等区展开调研，委员们就如何在推土机的辙印前留住这些历史建筑展开讨论。根据现实情况，在上海，被列为优秀历史保护建筑，可以有专项的修缮基金，但通常都是针对有特色的个体建筑而言。类似于石库门或是金陵路骑楼这样的建筑群形态，则享受不到类似待遇。由此，从事历史建筑保护的专家们开始考虑将石库门集体申遗，希望获得更多资金和政策的保障，但难度重重。

徐敏委员提出，目前几乎每个省市都在竞相挖掘本地的文化遗产，而每年每个国家只能申报一个世界文化遗产，目前中国列入预备清单的项目已有42个，上海的石库门甚至连“预备队”都还没进。王安石委员提出，石库门的保护当务之急是“自救”：在国外，这个东西主要是民间为主的，很多社会组织参与，大量社会资金来投入。政府主要是在政策层面，税收，还有就是城市规划、保护的要求从这个角度来控制。徐敏委员还提出了个大胆设想，就是摈弃目前集中征收的方式，采取“抽户”的形式，让居民逐一自愿动迁之后，再整体收储和保护石库门：“抽户的这个方式是需要做的，我今年拿出2000万来，如果愿意走的人，我国家优先收购，我给你优先安置，我们不能急功近利，这实际上是长远的计划，逐渐逐渐把人稀疏一下，然后再逐渐改善和修缮，用5到10年。”

石库门的保护和修缮需要大量资金，杨德均委员认为，发挥号石库门本身的居住价值就能解决这一问题：“我觉得怎么搞出一个试点，“以房养房”，石库门房子整栋可以出租给外来居民，比方公司的高级职员就在这里租一幢。外国人喜欢中国文化，“隔灶头香”。通过商业化的运作来产生一部分资金，拿这个资金再用于保护石库门的文化、海派老建筑的文化。

      老建筑保护，是尴尬，是无可奈何，更是一个需要众人齐心协力的漫长过程。几天前，黄浦江边英商班达蛋行旧址上的一座老仓库被拆除，区属单位事后回应因为看到建筑摇摇欲坠，几乎成为危房，出于安全考虑将其拆除，根本不知道建筑属于“不可移动文物”；上月底，同样是历史保护建筑、位于广东路四川中路，原三菱洋行大楼的大部分外立面竟然被刷成灰色，通过喷砂的大楼虽然与周边老建筑相比“焕然一新”，但建筑的历史感荡然无存。

相比而言，金陵东路百年历史建筑“骑楼”就算比较幸运的，针对骑楼将被拆除的传闻，黄浦区昨天召开新闻发布会，区规划和土地管理局党组书记张莉说，尽管骑楼目前还没被列入“上海市优秀历史建筑名单”中，但区里从来没有动过要“拆除”它的念头。“为了更好的保留他，考虑将它纳入上海风貌保护道路的推荐名录中。在后续的地块建设中，会听取广大的公众和专家各方面的意见。在保留风貌特色机理的同时，结合城市更新来确定这个区域的保护的方案。黄浦区有这个责任和信心做好金陵路骑楼的保护和保留，让这个历史风貌和特色在这个街区得到全面提升。”

目前，金陵东路正在申报市级风貌保护道路推荐名录，沿金陵路这块，居民和单位搬迁主要采用封堵、看管保护的举措，下一步还会结合轨交站点的建设和项目的建设做专题研究，这意味着骑楼风貌将被保留。

发展经济和文物保护并不矛盾，有时候，有故事的老房子比千篇一律的摩天大楼更有魅力。新闻晨报的标题令人伤感：骑楼的吟唱：把辉煌、破旧还有一种生活带向历史。没错，消失的老房子不会回来。老建筑是一座城市的根，是一座城市文化和气质的重要组成部分。上海不少地方仍在进行旧区改造，应该怎样对待老房子，值得各方深思。