中建七局瑞春棚户区改造项目(一期)攻坚战纪实
12.11.2015 17:25
本文来源: 总工会
一场不仅仅与时间较量的决战
初冬的清晨,当曙光刚刚浸润绿城古都的时候,工地上已是一片繁忙,热火朝天。轰隆隆的机器声开启了全新的一天,一个个穿梭忙碌、生龙活虎的身影,构成了一幅充满力与美、奋斗与奉献的生动画面。
这里是郑州经济技术开发区瑞春棚户区改造项目(以下简称郑州瑞春项目)的施工现场,也是我局第一批“快速建造”试点项目。自2014年6月开工以来,华北公司项目部秉持“以快速建造为引领,提高项目管理水平”的管理理念,在严格保证安全与质量的前提下,把工地变成战场,把繁杂的生产工序变成环环相扣的流水线作业,转思路、推进度、攻难关、创速度,激发了整个建设队伍旺盛的战斗力,为今后快速建造项目的规范运行起到了标杆示范作用,为局和公司提升工程进度,强化履约积累了宝贵经验。
打响第一炮:“快速建造”项目先行军的探索
郑州市经济技术开发区第二十二大街以东、经南十二路以北这片139亩的土地上,这里曾是3个生活环境落后的自然村庄。根据当地政府对棚户区改造的相关规划,如今的“瑞春”家园通过一年的建设,已初现雏形,11栋舒适大气的住宅楼拔地而起,村民们的期盼与民生梦照进了现实……
2015年3月10日,局副总经理史先刚等主要领导组成的“快速建造”调研组首站莅临瑞春项目,将瑞春项目确立为目前中建七局20个“快速建造”项目的首个试点工程,并在会议现场诠释“快速建造”的定义,即通过科学合理的计划、组织、协调和控制,采用先进的技术和先进工艺,合理配置生产要素,在确保工程质量和施工安全的情况下,使工期处于同行业领先水平,达到提高企业的综合管理水平和综合效益的目的,最终提升企业的核心竞争力。
从接到上级下达任务那一刻起,瑞春项目部每个人都明白这不仅是对企业履行合同的一次考验,更是彰显企业实力的一次机会。虽然压力重重,但他们坚定信念,立下“军令状”,开始了新一轮的施工会战。
3月20日,瑞春项目部召开了“快速建造”启动会,针对“快速建造”内涵与特点,项目经理谭纪东带领项目部制定了实施指导方案,倒排工期,把“一切有规范”作为项目管理的一个鲜明标签,切实让工作规范化、流程化、标准化,把责任落实到班组,落实到个人,坚决避免“大锅饭一锅煮”的现象。 “我们认为,要做好这篇‘文章’,工序搭接是关键,技术服务是支撑,安全生产是前提,质量优良是根本,资源配置是保证。而且要在整个过程建设中,切实做到三不放松:安全不放松、质量不放松、效益不放松。”项目总工郭卫说。
创造新纪录:两天半建一层楼的制胜法宝
在建筑业,三天一层楼的“深圳速度”令不少人为之惊叹。然而郑州瑞春项目部却创造了最快两天半一层楼的建造纪录。
据了解,郑州瑞春项目合同工期为730天,为了早日让拆迁户回迁,在“快速建造”理念的引领下,将工期压缩为513天,比原定工期提前了40%以上,上演了一场现实版的“激情与速度”。
他们是怎么做到的,这背后究竟藏着怎样的制胜法宝呢?在11号楼栋前,笔者见到了27岁的栋号长郑善文,“我每天最操心的事是整栋楼的安全质量与进度情况。虽然只负责一栋楼,体量不大,但却要求我们对每道工序要精益求精,上一个环节不过关,下一个环节坚决不能执行。从快速建造理念深入到项目中后,最大的感触就是,每个人的工作效率有了明显的提升。”项目部打破了传统“工长”的模式,首次推行“栋号长全责”机制,并与“栋号长”和劳务公司签订责任状,形成劳务先行,栋号长“全责”铺垫,区域经理统筹运作,项目部高端对接的“线条式问责管理”机制。
为了保证施工进度,项目部实施“工程技术一家人,业务作战同进退”的方法,要求工程、技术人员同进现场,缩短管理链条,提升管理效率;打破传统分包模式,灵活应用管理制度,确保项目整体推进。
在细节方面,他们更是动了一番脑筋。“原设计图纸里的穿线管为焊接钢管,在线管连接时很耗时间,我们将它改用JDG镀薄壁钢管材料,它克服了普通金属导管施工复杂、施工损耗大的缺点。之前一层800平方米的顶板用传统的材料,耗时10个小时左右,如今采用新型材料后,只需要4个小时就可以干完。”机电经理杜磊算了一笔时间账。此外,在水、暖管道预埋方面,项目部从传统的钢套管预埋改为成品直埋套管后,直接优化了两道工序,使套管预埋一步到位,不仅达到了实用作用,而且从根本上提高了工作效率。
为使命坚守:质量安全是永恒的追求
工地上,11台塔吊车伸展着它们的“臂膀”,紧张有序地调运着施工材料。工程部经理高伟阳指着每栋楼配置的4层模板告诉我们,作业层需用模板时正好可拆除最下层模板,不会因顶板强度不足无法拆模而影响进度,加快模板周转,提高施工速度。
在整个施工过程中,项目部确定以主楼施工进度作为施工进度计划的关键线路,穿插施工,围绕“大平行、小流水”原则,各主楼同时平行施工。“我们实施三班倒,一天24小时从不停工。大家的任务时间表甚至精确到‘小时’。”高伟阳说。
交叉管理与施工是此次攻坚战的难点之一。如塔吊顶升选择在混凝土浇筑时段进行,避免塔吊顶升期间,对其他工序作业造成影响。而双单元主楼则根据变形缝划分为两个施工段,进行错层流水施工,这种方法比整层施工快8-10小时/层。
为了严守质量安全底线,项目部专门设立了一处“安全教育培训体验馆”,里面分为移动脚手架、安全栏杆推倒、安全鞋冲击、洞口坠落、应急演示培训、综合用电等12块体验区,每个体验区侧旁都设有体验说明牌,员工们通过学习体验,不断增强安全意识,增进安全文化知识。
质比金贵,更比天大。项目部坚持“三检”制度、“样板引路”制度和“质量奖罚”制度;分工种采取安全技术交底办法,每周组织一次安全检查和安全会议,对发现的隐患及时整改。对关键和重要工序由管理人员全程旁站监控;同时,将质量管理落实到人,建立预控、预警机制,确保施工质量。
瑞春项目7号楼于8月29日率先实现主体封顶,比预期提前了1天。5号楼于9月28日封顶,比预期提前4天。2号、4号、8号、10号、11号楼分别在10月陆续实现主体封顶。1号、3号、6号、9号楼正在大干快干阶段,在今年11月中旬完成封顶目标后工程将正式转入砌体、二次结构及装饰装修施工阶段。
聚核心力量:点燃技术与创新的引擎 在施工前期,项目部便与设计院沟通,对设计方案优化深化、对图纸简化后,把剪力墙与顶板混凝土强度调整为同一等级,采用竖向结构与水平结构同时浇筑的施工方案,与先浇墙柱后浇顶板相比,每层节约了12个小时。
“我们对地下室外墙防水保护层也做出了技术处理,把120毫米的砖墙改为50毫米的厚挤塑板,这样不仅便于操作,而且使回填土工程提前7天进行施工。”技术部经理郭旺说。
项目部采用“四新技术”提高施工工效。建立承插快拆支撑体系,以加快搭拆速度,同传统钢管架相比,每层节约6小时;外墙则采用塑料模板,整拼整装,同普通木模板,散拼散装相比,每层节约2小时;楼板钢筋采用成品马凳;卫生间降板采用定型方钢模板,比传统木模板每层节约1小时;外脚手架采用附着式升降脚手架,与同型钢悬挑架相比每六天可节约2~3天。
引人注意的是,项目部内部建的沼气池经过技术调试后,于今年9月7日正式投入使用。项目部王乐乐介绍,经过智能化供气系统可将排出的沼气供厨房做饭使用。同时,在工人生活区,我们看到了由200个充电格子箱组成的集中充电台,打开后,安装的充电插座可以用于手机、手电等充电,方便工人与项目人员使用。工人宿舍里还安装了防火喷淋系统、防火阻燃地板;施工现场实施的除尘喷淋系统、太阳能节能路灯、室内供暖等措施,为“绿色施工、创新管理”吹响号角的同时,也为项目节约了成本支出。
撑起暖心伞:打造人性化的温馨港湾
炎热的夏季,工人们在进项目前,每天的“一问一查送清凉”便会如约而至。工人毛涛说:“进工地前,项目有专人负责检查我们的血压,如果血压高,禁止我们入内。平常,项目部会给大家发放清凉油、毛巾、绿豆水,感觉很好!”
“平常下工后,会打打乒乓球、羽毛球、拳击,项目部还给我们放电影看。夏天能洗澡,冬天有暖气,饭菜更是给大家换着样儿吃,这个项目部是我见过比较有人性化的团队了。”工人李明流露出开心的笑容。
走进项目生活区,可以看到,用板房搭建起的10栋宿舍楼可以容纳960余人,每一个宿舍门口都放有一个鞋架,一个灭火器,项目生活区还专门建有商店。这里俨然如“暖巢”一般,散发着温馨的味道。
华北公司在瑞春项目开工之初就按照党建标准化的标准打造,项目党工团组织健全,作为公司党群“一体化”示范点,史先刚等局领导多次到项目检查指导工作。项目以职工之家建设为依托,开展形式多样的文化活动提升基层职工的凝聚力和幸福指数,《中国建筑新闻》、《中州建设》、党建参考报等媒体多次进行报道。
8月14日,在施工现场召开了大干60天实现主体封顶劳动竞赛动员大会。据了解,按照项目下发的月进度计划,在保证质量、安全的前提下,每一栋楼的施工进度超前一天奖励3万元,滞后一天罚款3万元。项目部设置200万奖金池,以此激励广大施工人员的积极性。局工会生产部部长李荣桓,华北公司党委书记涂科春等领导现场指导劳动竞赛工作。
如今,瑞春项目部已进入鏖战时期,面临重要的施工节点。同时也将面临诸多困难,但他们始终保持着昂扬的斗志和坚定的信念:不管前方的路上有再多的荆棘,也要以“欲与天公试比高”的豪情、奋勇争先的勇气与魄力打好这场攻坚战,开拓创新,实现“快速建造”的目标,打出七局人的精气神!(工会生产部、瑞春项目部)
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