法院网络司法拍卖3套别墅 能贷款你买不？流程看这里

　　 中原网讯（郑报融媒记者 鲁燕） “网络司法拍卖已开通贷款服务，目前可贷款竞拍房产为3栋别墅，感兴趣的朋友可以在我院司法拍卖网页上查看标的物状况，申请贷款参与竞拍……”昨天上午，金水区法院执行工作新闻发布会上，该院执行局局长张启明公布这一消息并介绍了司法拍卖的贷款服务情况。

　　发布会还通报了该院“百日执行风暴”的阶段性成果。截至目前，金水区法院共执结案件2648件，执行到位金额1.04亿元。

　 　网络司法拍卖也能贷款了

　　网络司法拍卖制度实行以来，因司法拍卖需全额支付，导致执行标的变现不及时，当事人权益不能得到及时实现，不仅给竞买人带来比较大的财产压力，也使得司法拍卖一拍成交率不高，拍品溢价率较低。

　　为解决这一问题，金水区法院与交通银行河南省分行营业部、郑州银行进行合作，首次推出执行案件拍卖不动产进行贷款支持模式。竞买人可以按照拍卖公告流程申请办理贷款、参与竞拍。

　　 首批可贷款3套别墅，有意者可以买

　　1.位于郑州市经济技术开发区经南三路9号18号楼东3单元1-2层10号房产，评估价426.85万元，起拍价380万元。

　　2.位于郑州市经济技术开发区经南三楼9号14号楼东3单元12号房产，评估价389.2045万元，起拍价350万元。

　　3.位于郑州市惠济区茂源街东、南光街西9号楼1单元1-3层105号房产，评估价933.5万元，起拍价653万元。

　 　贷款流程看这里

　　首批可贷款不动产由交通银行河南省分行提供款支持，竞买人如需贷款服务，可以联系该行客户经理，地址：郑州市金水区未来大厦21层2108室。

　　1、银行审查竞买人贷款资格

　　2、法院根据银行出具的相关函件认定竞买人贷款资格。（竞买人需符合国家限购限贷政策要求，具体的贷款金额、比例、利率和贷款流程以银行规定为准。竞买人通过银行贷款资格审查后，仍可全款支付竞买拍品。）

　　3、竞买人最迟须在开拍前10天向银行申请贷款并提交相关材料。

　　4、竞买人成功竞拍后，持拍卖成功的相关手续到银行办理抵押贷款，银行直接将贷款转入法院账户，竞买人将应付首付款交法院账户。

　　5、购房款缴清后，法院向不动产管理中心送达过户手续。

　　（如因竞买人原因造成无法办理贷款又不能全额支付拍卖价款的，视为竞买人违约。）