洛阳连续降雨业主地下室被淹 物业称按责赔偿

　　□记者 董楠

　　本报讯“这是我家地下室第二次漏水了，包括电动车及米、面、油等，损失了5000元左右，现在已经维修了，但损失怎么索赔。”20日，洛阳市古城路泊林绿洲小区的业主王女士向记者反映。

　　“去年下半年，我们家地下水发生漏水，当时向物业公司反映过，由于漏水不严重，也没有进行维修。”王女士说，近几日连续降雨，家里的地下室又开始漏水，还造成了损失。

　　据王女士介绍，19日，她正在外办事，接到物业电话称家里地下室漏水，而且水已经漫到地下室走廊里。“当时就赶回家清理，从地下室清扫出了8桶水。虽然物业已经进行了维修，但损失该由谁来承担？”

　　20日上午，记者来到王女士家的地下室看到，地下室仍有积水，凡是地下摆放的东西无一幸免都被浸湿，距地面40厘米高的墙面有被浸湿的痕迹。

　　记者发现，地下室水并非由房顶往下渗水，而是从地下室地面开始渗水。记者跟随王女士到地下室外部，看到楼房与地面接触部位已有裂缝，其中一处裂缝有50厘米，被塑料纸盖着。“这是地下室漏水后，物业找人来维修的。”王女士说。

　　随后，记者来到物业处了解情况，润达物业泊林绿洲服务中心主任刘玉珍介绍说：“她是去年7月份后才来到这个小区进行管理，针对业主反映去年也有漏水情况我并不知情，但会去调查了解这件事。目前，地下室漏水原因已经找到，已经安排工程维修人员进行维修。”

　　“经过调查王女士家的地下室内有排水管道，且该处有施工痕迹，由于没有对此处做防水层处理，才导致漏水，现已排除业主方责任。”刘玉珍说，下一步将调查漏水原因是建筑商还是物业方负责，查清后，将按责对王女士进行赔偿。