河南兰考：闫楼乡一村委会非法征地 房屋遭强拆

      河南新闻网讯：闫平红是兰考县闫楼乡闫楼北村村民，2013年9月，闫楼北村村委会趁其在新疆外出打工之际，与闫平红父亲签订协议，将闫平红位于乡政府东侧、闫坝路南边的一块1.4亩土地，以每亩4万元价格出卖给村委会，用于所谓的新农村建设开发。随后，村委会将14万征地款打入闫平红父亲的信用社存折上。
      得知此事后，闫平红从新疆匆忙赶回兰考，与村里和乡里交涉。他认为：这块地不是其父亲名下的，自己没有委托父亲卖地，在没有自己本人签字情况下，征地协议无效。然而，村干部和乡有关领导都不同意解除协议，多次协商上访无果。2014年8月6日夜里，有关方面雇人强行将闫平红土地上的建筑拆除。
      据闫平红介绍：这块地是2006年别人转给他的，约1亩多。2008年办理了集体土地使用证，编号为“闫集用（2008）第0005610号”。由于这块地位置优越，2013年，村里干部多次找他买地进行房地产开发，都被他拒绝了。2013年闫平红和家属到新疆打工，村干部又上门做其父亲的工作，告诉其父亲：村里搞的开发是新农村建设，是国家项目，你是老党员了，要带头支持，并承诺办低保、高赔偿等条件。最终诱使闫平红父亲以代理人身份在征地协议书上签了字。
      据了解，村里征收土地，名义上是搞新农村建设，实际上进行房地产开发。在闫平红名下土地的西边，已经建成占地约百余亩的二层住宅楼，据了解，沿街的门面房每套数十万元，早已销售一空，住宅每套也售价近20万元。据当地群众流传，项目开发中，多名乡主要领导、村干部参与其中。
      根据相关法律，出卖私人财物，须征得本人同意，签订有关文件也须本人签字。如需他人代为签字，要出具委托书等证明文件。闫平红认为，自己没有委托父亲代卖土地，本人也没有在协议上签字，因此这个协议属无效协议。此外，他还质疑：村委会征地是否合法？
      根据《土地法》《土地法》第四十四条规定，为实施规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地需由市、县人民政府批准。显然，村委会征地涉嫌违法。
      法律界人士认为，按照土地法，村委会无权征地，此协议属无效协议。
      兰考是“党的好干部”焦裕禄精神发源地，是习近平总书记党的群众路线教育实践活动河南联系点。闫楼乡闫楼村为何敢违法征地、损害群众利益，记者将继续关注。