永威公开信历数纠纷始末，称不退出西棠项目

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永威金桥西棠项目风波持续发酵中。

3月16日深夜，永威置业发布《永威置业致永威金桥西棠业主的公开信》(以下简称《公开信》)，公开信中明确表示：永威置业不会退出西棠项目，如后续无法协商一致，永威将采取必要的合法措施，来维护正当权益。

当晚，顶端新闻·河南商报记者独家采访到永威置业相关负责人，该负责人表示：“金桥怎么也不出来谈，我们背负着很大的压力，态度的话已经在公开信中体现了。”

顶端新闻·河南商报记者 李斯琦/文

01

永威深夜公开信

西棠“冠姓权”闹剧，继续上演。

3月16日晚，永威置业发布《公开信》，信中原话表示：永威郑重承诺，无论从法律，从商业伦理，还是从对业主的感情与责任，我们绝不会应合作方单方面的要求而退出。

信中清晰地记录到，就在近日，永威、金桥、业主三方会谈已经经过三轮，分别为：

3月11日，永威、金桥高管及业主代表在金桥总部召开三方会谈。会上，我司明确表示不会退出西棠项目，金桥方面向业主回应合作目前仍在继续，但不明确未来是否继续合作。

3月14日，在高新区管委会相关领导组织召开的协调会上，永威重申了不会退出的态度。面对业主代表及政府领导、媒体，金桥高层领导首次明确表态，与永威的合作无法继续。

3月15日，高新区管委会相关领导组织召开二次协调会，会议明确，由高新区管委会主要领导尽快组织双方董事长会谈。当日下午，在高新区国土规划住建局领导的积极协调下，双方同两家总包单位达成具体复工意见。

三次三方会谈中，永威置业的态度始终明确，不退出西棠项目，而在3月14日，金桥置业高层领导在会上首次表明了无法和永威继续合作的态度。值得一提的是，在高新区有关部门的协调下，项目复工方面总算有了一个肯定的答复。

02

公开信首次披露双方合作条约

永威置业发布的公开信中，信息量极大。

2019年年中，金桥置业鉴于对永威品牌的认可，就西棠地块合作事宜寻求与永威合作，永威对该片区及地块进行综合评估后，双方达成合作。

2020 年 1 月 17 日，永威与金桥置业就合作开发签订合约，并按约定股权比例共同出资成立项目公司，即西棠项目公司“郑州金威实业有限公司”。

在金威实业中，金桥持股51%，永威持股49%。双方合作协议约定：项目公司所有收支账户由双方共同监管，并由永威负责操盘，统筹规划、设计、运营、管理、建设、销售等工作，项目销售期间和交付后的物业管理由永威物业管理公司承接负责。

值得注意的是，在西棠项目开发初期，工程进展较为顺利，然而随着项目开发的推进，双方因开发理念差异等多种原因造成合作出现分歧，永威方面在公开信中表示，针对这些合作分歧，永威一直在与金桥沟通协商。

此前，永威置业内部人士曾向顶端新闻·河南商报记者透露， 风波事发之后，金桥置业董事长崔红旗曾在3月14日提出要和永威方面进行谈判，但不知为何，最终此次谈判仍然是不了了之。

对于此封公开信，永威置业相关负责人告诉顶端新闻·河南商报记者： “西棠项目卖的其实不错，15号谈判的时候复工细节已经安排好了，永威的态度肯定是不会退出西棠项目，后续我们还会继续跟金桥方面联系。”

03

记者两次采访金桥，不予回复

3月16日晚，顶端新闻·河南商报记者在收到业主提供的《公开信》后，立即将该文件发至金桥置业相关负责人，欲采访其对此的态度。但截至发稿，记者仍未收到该负责人的回复。

不少业主表示，永威金桥西棠作为有着2000多户业主的高新区溢价楼盘，不仅应该成为高新区的住宅标杆项目，更应该让业主有一个品质的“家”，而截至目前，业主对该项目连应有的知情权都没有。

3月14日，顶端新闻·河南商报记者曾试图采访金桥置业负责人，也未能获得回复。