郑州国际物流园区锦绣花园安置房建设项目施工总承包BT模式（建设-移交）竞争性谈判公告

郑州国际物流园区锦绣花园安置房建设项目

施工总承包 BT 模式（建设 - 移交）

竞争性谈判公告

郑州东航房地产开发有限公司 就 郑州国际物流园区锦绣花园安置房建设项目施工总承包BT模式（建设-移交） 采取竞争性谈判方式进行招标，现邀请符合条件的潜在谈判申请人参加本次竞争性谈判。

一、工程综合说明:

1.1项目名称： 郑州国际物流园区锦绣花园安置房建设项目施工总承包BT模式（建设-移交）

招标编号： 郑经采谈判（2014YXDL）42号 

1.2 建设地点： 郑州国际物流园区。

1.3 项目概况：

1.3.1 郑州国际物流园区锦绣花园1期安置房建设本项目总用地面积123820.77m ² ，规划用地87797.20m ² ，总建筑面积393768.32m ² ，其中，地上307283.34m ² ，包括包括住宅291221.08m ² 、配套设施6454.80m ² 、社区服务1643.65m ² ，幼儿园3392.90m ² ，物业管理、开闭所、公共厕所、非机动车辆、其他等合计4570.91m ² ；地下86484.98m ² ，包括地下车库77072.24m ² ,储藏室9412.74m ² 。一期建设还包括人防工程、场区道路、绿化景观等工程。

上述数据供竞争性谈判时参考，谈判成交后实施时以审批过的施工图纸设计内容及数据为准。

1.3.2  施工发包方式及回购期：BT模式（建设—移交)，

1.3.3  回购期：自工程竣工验收合格交付之日起，不得低于3年。其他详见竞争性谈判文件要求。

1.4 竞争性谈判招标范围及内容:

郑州国际物流园区锦绣花园1期安置房建设工程投资、融资、建设管理、工程施工、验收及项目移交。其他详见竞争性谈判文件。

二、 谈判申请人资质条件、能力和信誉要求

2.1资质要求：具有独立法人资格；具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包特级资质、具备有效的安全生产许可证。报名时提供相关证书原件；

2.2 财务要求：要求谈判申请人具有满足本项目建设规模相适应的融资、管理、施工能力，2011年1月1日以来财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态，报名时提供相关财务报表原件；

2.3业绩要求：谈判申请人2011年1月1日以来具有类似规模BT项目实施业绩，报名时提供相关业绩合同原件（以合同签订时间为准）；

2.4信誉要求： 2011年1月1日以来无重大质量问题、无重大安全事故。没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消。报名时提供在有效期内的县级及以上建设行政主管部门的相关证明文件原件；

2.5人员要求：拟派项目经理具有相关专业国家一级注册建造师资格、具备有效的安全生产考核合格证书、高级技术职称；拟派技术负责人具有相关专业高级技术职称；项目经理和技术负责人具有2011年1月1日以来30万平方米及以上类似项目业绩；报名时提供项目经理、技术负责人相关证书和业绩合同。

2.6其他要求：

2.6.1 参与谈判申请的单位，须持有本谈判公告发布后检察院开具的无行贿犯罪档案查询结果告知函参加本次谈判申请报名；

2.6.2 参与谈判申请的省外进豫建筑企业，应到河南省建设行政部门办理企业资质、人员证书认证备案手续，并办理《进豫备案介绍信》后参加本次谈判申请；

2.6.3 参与谈判申请的省内企业注册地在郑州市（含六县、上街区）以外的建筑业企业须到郑州市建设行政部门办理《外地建筑业企业在郑经营信用登记证》后参加本次谈判申请；

2.7本次竞争性谈判不接受联合体谈判申请。

有意参加谈判申请的单位，请分别按上述“二、 谈判申请人资质条件、能力和信誉要求” 携带相关证明证件、企业简介、企业法定代表人授权委托书及委托代理人身份证、项目部组成人员基本情况介绍及相关证书等及其他谈判申请人认为必要的相关资料前来报名并领取竞争性谈判文件。

以上资料要求报名时提供加盖谈判申请人公章的复印件一套并装订成册，谈判申请人资质条件、能力和信誉要求的相关证明、证件、业绩合同等报名时均须出示原件，原件必须与复印件一致，否则视为报名无效。

三、报名及获取竞争性谈判文件的时间及地点

时间：2014年7月10日～2014年7月14日(9：00～17：00，节假日除外)。

地点：河南豫信招标有限责任公司1918房间（郑州市郑东新区商务外环西七街3号中华大厦19层1918室）

四、谈判时间及地点：

递交谈判申请文件的地址：河南豫信招标有限责任公司会议室（郑州市郑东新区商务外环西七街3号中华大厦19层1910室）

递交谈判申请文件截止时间：2014年7月16日下午 15 时00分（北京时间）

谈判时间：2014年7月16日下午15 时00分（北京时间）

谈判地点：河南豫信招标有限责任公司会议室（郑州市郑东新区商务外环西七街3号中华大厦19层1910室）

逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介：

本次竞争性谈判公告同时在《河南省政府采购网》、《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》上同时发布。

六、联系方式：

招标人：郑州东航房地产开发有限公司

联系人： 慎晓慧

联系电话：0371-68276565

  招标代理机构：河南豫信招标有限责任公司

单位地址：郑州市郑东新区CBD外环商务西7街3号中华大厦19层

联系人：韦玉军  沈政  周圆芳 

联系电话：0371－69092276

邮    编：450046                      电子邮箱： [email protected]

                                                                        郑州东航房地产开发有限公司

河南豫信招标有限责任公司

                                                                                            2014年7月10日