郑州楼市调控升级!房企未取得预售证不得开放售楼部!

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郑州调控升级!刚刚记者获悉，郑州市发布《郑州市人民政府关于依法查处商品房违法预售行为的通告》(以下简称通告)。

《通告》要求，房企未取得预售证不得开放销售场所，不得以任何形式销售、收取预售款;

房企取得预售证后，应在销售场所公示《建设用地规划许可证》《不动产权证》(或国有土地使用权证)《建设工程规划许可证》《建筑工程规划许可证》《预售证》以及商品房合同示范文本等;

取得预售证后10天内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。企业优惠活动，应当在销售现场明示;

取得预售证后，应及时到住房公积金管理中心登记预售楼盘信息，在售楼部明显位置张贴不拒绝购房人使用公积金贷款的承诺书;

关于查处：

未取得土地、规划、建设等手续，以房屋销售形式向社会不特定人员吸收存款，涉嫌非法吸收公众存款、集资诈骗的，由公安部门依法查处。

未取得预售证，收取预付款的，由城市管理综合执法部门依法查处。

未取得中介服务机构营业执照从事房产中介经营含网络平台的，由工商部门查处;

房地产企业发布虚假广告、未取得预售证发布广告的，由工商部门查处;

全文如下：