河南棚户区改造新规出炉 商品房库存量大由分房改为分钱

近日，河南下发《关于进一步加强城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的意见》(下称《意见》)与《关于加快推进棚户区改造货币化安置工作的指导意见》(下称《指导意见》)，其中明确：2015年~2017年全省要改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房100万套和农村危房60万户，确保2020年全面完成现有农村危房改造任务。

“大力推进棚户区改造货币化安置”被写入《指导意见》。何为“货币化安置”?据了解，这是指在拆迁住宅房屋中，拆迁人将应当用以安置的房屋按规定折算成安置款，由被拆迁人选购住宅房屋自行安置的方式。简单说就是变实物分房为货币分房，居民住房找市场。特别是对那些商品住宅库存量大、消化周期长的省辖市、县(市)，《指导意见》要求：原则上全面推行货币化安置，不再进行实物安置。

为使这项政策落实到位，我省提出：对这些省辖市、县(市)，要适度控制对新建棚户区改造安置住房项目的贷款支持;对实行货币化安置的棚户区改造项目要加大信贷支持力度。这意味着，从贷款上严控新建棚户区安置项目，从而激励货币化安置。2016年起，各项棚户区改造补贴资金将重点向货币化安置项目倾斜。