洛阳小区下水管上有窟窿 住建委已暂停其交房
□记者 吴俊池/文 吴国强/摄影
本报讯 8月19日、20日，大河报连续以《 下水管上有窟窿，消防箱里没水带 》、《业主质疑：他们违法，还拿法律吓人！》为题报道了洛阳路劲御城新交付的2栋新楼无法向业主提供竣工验收备案表等手续，且楼内消防设施严重缺失，给装修的业主留下了很大的火灾隐患。
记者从洛阳市质量监督站获悉，路劲御城确实没有通过竣工备案检验。12319城建热线反馈记者称：“路劲御城确实不具备交房条件，目前已暂停其交房业务。”而路劲御城则回应称，交房符合购房合同约定，达到交付条件。关于消防设施问题，是怕水带丢失而暂时拆卸，目前已经安装到位。
城建热线：路劲御城不具备交房条件，已暂停其交房手续
昨日上午，记者根据路劲御城销售部林经理“20日统一回应记者”的约定，早早地来到了路劲御城售楼部，但林经理并未如约出现。随后，一名自称营销部工作人员的男子出现，但并未给出任何回应，称必须上报集团领导才能给出答复。直到中午12点记者离开，记者希望了解的“路劲御城到底是否交房手续齐全”、“消防设施为何严重缺失”、“如果装修后发生火灾，业主如何进行灭火”等问题并未有任何回复。
12319城建热线昨日下午给记者反馈信息，称他们已经确定目前路劲御城没有竣工备案表，确实不具备交房条件，“已经暂停了路劲御城的一系列交房手续，不允许再进行交房业务”。
城建热线工作人员告诉记者，他们在接到业主反映后责令路劲御城给出回复，路劲御城回复称，开发商正在完善楼盘的收尾工程和技术资料。
“8月18日，洛阳市质量监督站对路劲御城3号楼、19号楼进行初验，他们8月15日就交房明显是违反规定的。”城建热线工作人员称，由于3号楼、19号楼不具备交房条件，超过8月15日的合同约定交房时间，业主可要求路劲御城给予违约金。
路劲御城：交房条件符合合同约定，消防设施缺失是怕丢
经过记者多次沟通，昨日下午，路劲御城终于以书面形式对记者和业主关心的问题进行了答复。
对于房子是否符合交房条件和手续是否齐全的问题。路劲御城称：商品房买卖合同第八条“交付期限”约定，该商品房工程竣工经建设、勘察、设计、施工、监理单位共同验收合格，交付买受人使用。此5方已联合验收完毕并合格，故交房符合购房合同约定，达到交付条件。
而对于路劲御城内消防箱里面的灭火器和水带缺失问题，路劲御城称：在8月1日业主体验日期间，因有人将消防栓内水打开，漫出的水将一部电梯主板烧坏。为防止交房期间此类事件再次发生，故在集中交房期间将消防水暂时关闭，同时为了防止消防水带丢失，故将消防水带暂时去除，现已全部安装好。目前，消防设备已全部到位。