规模最大的一次土地推介！郑州44宗2159亩土地集中亮相

【大河财立方 记者 朱娟】5月19日，2023年郑州首场土地市场推介会举办，这是迄今为止郑州举办规模最大的一次土地推介会。推介会上，郑州市内五区（二七区、金水区、惠济区、管城区、中原区）和三个开发区（高新区、经开区、航空港区）共44宗2159亩土地进行集中推介，吸引碧桂园、万科、保利、中海、招商蛇口、建业、正商等超百家房企参加。

此次推介会由郑州市自然资源和规划局主办，郑州市土地储备中心、河南省房地产业商会联合承办，意在集中展现郑州市在城市建设的最新成就和未来发展愿景，通过对郑州市成熟土地资源进行解读，面向开发企业集中推介。

推介会上，郑州市自然资源和规划局、郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市土地储备中心相关负责人就城市规划、土地要素保障和房地产发展支持政策等方面进行解读，并详细介绍政府推动政策落地的种种举措。中指研究院专家用数据对全国房地产市场趋势和郑州市场形势进行现场分享。

据了解，此次郑州推介的44宗2159亩土地中，住宅用地33宗1784亩，商服用地11宗375亩，其中部分地块已列入一批次供地清单，即将进行挂牌拍卖。从地块信息可以看出，推出的优质地块拥有教育、交通、生态、医疗、产业等良好配套资源优势，项目特色明显，可多元化满足市场需求。

如位于二七区的一宗地块，紧邻大学路、航海路等城市主干道，距离地铁5号线、7号线第二人民医院站点仅260米，周边主干道、快速路、快速公交、轨道交通已形成四维交通体系，具有优良的城市通达性。该地块规划用途为商务用地兼容二类居住用地，土地面积63.2亩，建筑规模34.1万平方米，计划于今年下半年出让。

据介绍，此次土地推介是政府全面优化土地市场营商环境的一次创新，有效地架起了政府和市场沟通的桥梁。一方面通过政府部门对城市规划布局、产业和房地产政策讲解，使开发企业更加了解郑州，抓牢投资机会;另一方面，通过土地的集中推介，让土地直面市场，实现“政府推优质地，企业拿明白地”，助力企业更加精准、高效地在郑投资。同时构建政府与企业的沟通平台，进一步围绕土地市场需求合理调控土地市场，优化土地市场营商环境，促进房地产业健康有序发展。

大河财立方记者注意到，近期，全国已有多个城市召开土地推介会，集中推出优质地块，一些城市甚至还将土地推介会开到了外地。

4月26日，2023年河南省平顶山市优质土地推介会示范区专场推介活动开幕，集中推介15宗区位较好、投资潜力较高的商业、居住用地，总面积717.62亩，其中商用地7宗，面积247.45亩，住宅用地8宗，面积470.17亩。

4月25日，2023年北京商品住宅用地推介会在京举行，共推介了73个北京拟于年内供应的项目，70余家房地产开发企业参加。

3月13日，天津市西青区土地推介会举办，西青区对27宗总供应面积约151公顷的地块作了集中推介。

另外，还有一些城市奔赴异地寻找土地买家。

5月18日，2023湖北·咸宁（武汉）土地专场推介会在武汉举办，共有27宗优质地块集中亮相，吸引武汉碧桂园、新世界地产、中梁地产、湖北大地集团、福星银湖地产、武汉建工集团等40余家企业参加。

5月11日，海南省“土地超市+项目投资”招商推介会在上海举行。此次推介会集中展示推介海南18个市县共283宗优质地块，吸引超200家企业到场寻觅海南自由贸易港发展机遇。