房租减免不到位 协商无果店铺被锁?

顶端新闻·河南商报记者 郭世杰 文/图

“这两年总共减免了8个月的房租，到我手里只有3个月。”在郑州经营药店的许先生反映，2021年4月，自己从三房东颐和酒店负责人张某处，承租了位于众旺路秋华众创大厦一层140㎡的场地用于药店经营。今年9月20日跟张某协商房租减免时无法达成共识，张某在12月16日私自停电，把店门上锁导致自己药店无法正常经营。

许先生表示实在无法理解，希望得到一个说法。

商户

应减免8个月房租 对方只减免了3个月

12月19日，许先生告诉顶端新闻·河南商报记者，他承租的商铺在2021年和2022年一共要减免8个月的房租，颐和酒店方面除了2022年上半年减免了3个月，剩下的一直没有减免。

“我后来知道大房东和二房东已经把房租减免政策落实到位，既然他都已经享受到了政策，为什么不给我们实际租户落实减免政策?”许先生说。

许先生称，9月20日颐和酒店的会计通知店里的店员该缴纳房租了。“当时跟我们说物业给他们减免了3个月的房租，这次我们只要付9万元的房租和2520元的物业费就行。”

“当我去跟他们协商2021年减免的两个月房租能否跟这次一起减免时，他们跟我说去年房租减免的政策，他们没有享受。”许先生告诉顶端新闻·河南商报记者，当时他找到颐和酒店的房东华益酒店了解情况，才知道华益酒店已经给颐和酒店减免过了。

许先生表示，10月初，他找到颐和酒店张某协商减免一事时，张某突然说不再让他继续租用场地，下半年房租减免的事情也不再提。“随后要求我们撤店，说他们要收回场地。”

许先生说，今年五六月份自己还跟他们一起去跑减免房租的事情，现在他们享受了减免，却让自己闭店关门。

许先生告诉顶端新闻·河南商报记者，12月16日，三房东在没有提前告知的情况下直接停电，把店门上锁。“最近疫情又比较严重，附近药店很少，每天很多人打电话要购买退烧药和抗原检测试剂盒。但我这根本没办法正常经营，每个月的损失巨大。”

“现在只希望事情能尽快解决，能尽快恢复正常经营。”许先生表示。

产权单位

已将房租减免政策落实到位

12月20日，顶端新闻·河南商报记者联系到该房屋产权单位河南华云宾馆，有关负责人称，他们已经将房租减免政策落实到位了，2022年经单位领导开会讨论一共减免了6个月的房租，2021年减免两个月的房租都已经落实到位，有关情况可以联系承租方华益酒店了解。

随后，顶端新闻·河南商报记者联系到承租方华益酒店一李姓工作人员。该工作人员称，已经按照政策要求将房租减免政策落实到位。

了解到产权方的说法后，顶端新闻·河南商报记者联系到颐和酒店负责人张某。张某表示，10月2日就已通过发函的方式提前督促许先生缴纳房租，但许先生一直没有缴纳房租。

关于房租减免一事，此前会计已通知许先生房租减半收取，从缴纳的房租中扣除，但因许先生迟迟没有缴纳房租，所以才停电，将店门上锁。“之前他把房租交到10月份，剩下的房租一直没交。正好我们要用场地，既然他不交房租，我也不想出租了，他直接搬走就行。”

“之前跟他说重新签一下承租协议，一直说不用签了，现在这样明显是在找借口。”许先生对三房东的说法表示不接受。