房地产中票将出支持普通住房 交易商协会正操办

　　资金链吃紧的房地产开发商终于要久旱逢甘霖了，虽然雨量不大，且覆盖面仅限于上市房企，而且融资用途仅限于普通住宅或者棚改住宅。

　　近日有消息传出，监管层近日向部分债券承销机构传达了房地产行业的最新政策动向，将允许已上市房地产企业在银行间市场发行中期票据。

　　一名知情人士对《第一财经日报》记者表示，目前交易商协会的注册处正在操办，进度会比较快。

　 　募资仅可用于房建开发

　　“近期相关部门讨论过房地产企业到银行间市场发债的问题，主要是支持普通住房项目建设。”一名知情人士向《第一财经日报》记者透露。

　　据其透露，监管部门和交易商协会基本意向已经确定，目前交易商协会的注册处正在具体操办上市房地产企业到银行间债券市场通过在交易商协会注册发行中票融资事宜，进度可能会比较快。

　　“但限于资金用途有明确限定，仅以支持普通商品住房为目的，募集资金仅可用于房建开发，不能作为土地款等其他用途，上市房企实际注册发行的中票规模不会很大。”上述人士表示。

　　据悉，目前监管层规定募集资金要用于符合国家政策支持的普通商品房项目、补充流动资金、偿还银行贷款，而该贷款必须为保障房项目、普通商品房项目的项目贷款。

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