买房后延期半年多未交付 开发商：初次售房 有些不专业

钟先生签订的其中一份退房协议书

钟先生买的公寓，本该去年交房，但一直拖到现在也没交

河南商报记者弯文奎文/图

近日，郑州市民钟先生投诉称，他在新密市白寨镇购买的两套房子，不仅延期半年多未交付房子，就连正式合同也没签订。对此，开发商河南浩金元物流有限公司相关负责人表示，预计明年上半年交房，钟先生可以退房或者继续等待。

经过一番考虑，钟先生最终选择退房，并与开发商河南浩金元物流有限公司签订了两份商品房退房协议书。

六旬老人买的两套房，延期半年多未交付

钟先生称，2019年已经过了大半，他的房子仍旧没音信。据其介绍，2017年8月15日，他在新密市白寨镇白寨村的浩金元保利城·芳邻华庭购买了两套公寓，到了该交房的时间，却迟迟不交，就连正式合同也一直没有签订。

钟先生介绍说，当时是熟人介绍的房源，每平方米4500元，考虑到价格适宜，他就与河南浩金元物流有限公司签订了“浩金元保利城认购协议书”。

钟先生提供的认购协议书显示，其中一套公寓面积为38平方米，总价为17万多元，而另外一套公寓面积为37.43平方米，总价为16万多元。按照认购协议书规定，交房时间为2018年12月31日前，然而至今，房子仍未交付。

钟先生表示，自己已经60多岁了，没法继续等下去，因此想要退房。

开发商：预计明年上半年交房

为何房子一直无法交付?究竟发生了什么?7月31日下午，河南商报记者跟随钟先生来到新密白寨镇的浩金元保利城·芳邻华庭售楼部进行咨询。

在其售楼部后边，望着处于停工的几栋楼，钟先生告诉河南商报记者，他的房子在靠边的一栋楼上，虽然工程基本结束了，但是还未完全交工。

因为一直停着工，所以也不知道还要等待多久。在楼盘办公场所，河南商报记者见到了该楼盘负责人李先生。关于房子的情况，李先生表示，由于种种原因，房子延期交付，只能到明年上半年才能交付。李先生表示，钟先生所购买的那栋楼目前证件还不太全。

对于交房延期一事，李先生透露，他们是初次售房，因此有些不专业，给业主造成了不便。

双方解除认购协议，12月底将退全部房款

李先生称，钟先生可以退房或者继续等待。他进行劝说，挽留钟先生继续等待房子。经过一番考虑，钟先生最终选择退房，并与开发商河南浩金元物流有限公司签订了两份商品房退房协议书。

其中一份退房协议书显示，双方协商达成如下协议，因出卖人原因，买受人要求退房，双方一致达成协议，同意解除该商品房买卖合同，该协议书签订后，出卖人在2019年12月30日将买受人已交房款4.6万余元全额退至买受人指定账户。

同样，另外一份退房协议书也约定，出卖人在2019年12月30日将买受人已交房款全额退至买受人指定账户。全额退款后，原买卖合同失效，买受人需将原买卖合同交予出售人。对此，钟先生表示，希望开发商能兑现承诺，按时退房款。