近百万全款购房，半年没网签成功，开发商：网签系统不稳定

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河南商报记者 刘远怀 文/图

近日，郑州市民李先生向河南商报记者反映称，他在郑州市金水区杨金路马林西路交叉口附近的万林贰号院购买了一套房产，总共花费了九十多万元，却一直未能网签成功。

开发商河南万林置业有限公司相关工作人员表示，李先生未能网签成功，主要是因为网签系统不稳定。他们也正在积极协调解决，将尽快解决李先生的问题。

针对网签系统网络不稳定这一说法，河南商报记者也咨询了郑州市房管局相关部门。工作人员表示，网签系统“要是一时半会不正常也有可能，要是长期的几个月不正常就不大可能了。”

【事件】花费近百万，至今未网签

今年4月份，李先生从一名马姓男子手中购买了万林贰号院的一处房产。“他(马姓男子)是2014年的时候买的，一平方米的单价是6000多元，当时签的合同写的是可以更换一次名字，他就把房子卖给了我。”10月8日上午，李先生告诉河南商报记者。​

万林贰号院由河南万林置业有限公司建设

马姓男子将房子卖给李先生，共收取了李先生715000元，包含房屋、车位、地下室等设施。因为马姓男子2014年购买房屋时已经缴纳了28万元的房款，所以李先生购得该房屋后又向开发商缴纳了21万余元，补足了全部房款，并补缴了4万元的地下室、车位费用，共计花费96万余元。

李先生购房时选择了一次性付款。

李先生与河南万林置业有限公司签订的商品房买卖合同。

李先生与河南万林置业有限公司签订的合同显示，该房屋面积共计79.86平方米，按照每平米6153.99元的价格成交。“相当于我以2014年的价格买了这套房子，但是得多给马先生一些费用。”李先生说。

付齐了房款，李先生被告知5、6月份会网签。“5、6月份一直都没有网签，他们又说8月底前，最后又说9月5日前，结果一直拖到现在也没有网签，说是网签系统不兼容。”

李先生表示，和他对接购房事宜的人员也换了好几个，现在和他对接的已经是第三个工作人员了。不仅是李先生，不少全款购买了该小区房产的业主也表示，他们没有网签成功。一名叶姓业主表示，她春节前就已经缴纳了全款，但至今没有网签。

【开发商】网签系统不畅将尽快办理

10月8日上午，河南商报记者来到位于杨金路马林西路西南侧的该项目营销中心，一名负责网签事宜的张姓工作人员表示，“网签系统用的是房管局的内网，位置又比较偏，线又埋在地底下，网络不是特别稳定。”

张姓工作人员表示，不能顺利网签，他们也很着急。“我们也想在明年交房之前让客户网签完，不想几个几个地网签。”她表示，想系统畅通，需要对硬件设施进行改造，改造需要破路施工，何时能够恢复正常，她也不能确定。

与李先生直接对接的一钟姓经理表示，因为网络问题造成网签进程缓慢，他们将尽快解决李先生的问题。10月8日下午，李先生告诉河南商报记者，钟经理已经向他保证，将优先解决他的问题。

针对网签系统网络不太稳定这一说法，河南商报记者也咨询了郑州市房管局相关部门。工作人员表示，网签系统“要是一时半会不正常也有可能，要是长期的几个月不正常就不大可能了。”

事件后续进展，河南商报将继续关注。