郑州一小区多户业主遇尴尬事：卫生间天花板漏水，洗个澡提心吊胆
楼上卫生间一用水，楼下就滴滴答答漏水……
一年多以来，居住在郑州市花园北路省直花园小区的业主林华(化名)时刻遭遇着这样的困扰，而与林华遇到相同情况的不止一家。林华和其他几家住户将问题反映至物业，但是因为维修的钱一直没到位，一直没有人来维修。
反映：卫生间天花板长期漏水，瓷砖鼓包、掉落
林华家住省直花园小区4号楼，据他称，自2017年左右，发现只要楼上卫生间一用水，他家卫生间就开始从天花板顺着墙边流水，有时，天花板上也都是水，一滴滴往下落。一年下来，卫生间的瓷砖开始鼓包、天花板夹层也开始发霉。"天花板上安装的都有浴霸，万一洗澡时电器漏电该咋弄?"据了解，与林华家有相似情况的不止一户，但是，具体漏水的原因是什么，他们也不是很清楚。
近日，林华等人将卫生间渗水的情况向小区物业反映，可因为维修的钱未到位，一直没有解决。
8月27日，河南商报记者来到林华家看到，在卫生间靠着墙壁处，从天花板向下淌水的痕迹还清晰可见，卫生间墙壁上的瓷砖开始鼓包，天花板缝隙间也开始发霉、长菌。而河南商报记者在另一家住户家看到，卫生间的瓷砖也脱落了好几块。
陪办：正在协商，预计一个月以内有结果
据省直花园小区物业的一位徐经理说，之前也有人反映过卫生间渗水，但那时有人出钱，现在没人出钱了。"以前是开发单位、监理单位、设计单位出的钱。"他说，如果想了解具体的情况，可咨询河南省省直机关房地产服务中心物管科的一位李科长。
随后，河南商报记者联系了李科长。他介绍，省直花园小区已经交房近10年了，反映卫生间漏水的主要在4号楼和5号楼。"当时设计上确实出了点问题，我们不推卸责任，但是毕竟小区已经交房10年了，也是一个原因。"
李科长说，小区刚盖好的时候，就对4号楼和5号楼的卫生间进行过维修，当时只剩一二十户没有修。到了2013年左右，有住户反映漏水，又修了一批。"以前修好的没人反映漏水了，剩下这几户都是刚出现的问题。"
李科长介绍，如果要对这几户的卫生间漏水情况进行维修的话，需要把地板都砸掉，重新做防水，每户的维修金额大概在1万多元，整体下来费用约十几万元。"因为这个事不是一户两户，要动用小区维修资金的话，费用也不小，有的住户可能不愿意。"
而按照此前维修方案，这笔费用需要由设计单位、监理单位、开发单位三家单位按不同比例承担。"设计单位承担50%，监理单位承担20%，开发单位承担30%。"但是鉴于小区已经交房入住近10年，他称，需要跟这三家单位进行协商，目前正在协商，预计一个月以内会有结果。"我们会尽力帮住户协调、处理，尽量不让住户出这笔钱。"
河南商报记者陈媛媛 实习生 王晴 文/图
【责任编辑：张怡 】
