胡润研究院报告:中国超过4成海外投资流向房地产

胡润研究院27日发布《海外置业趋势报告》，调查显示，高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，超过半数已有海外投资经验。房地产成为最为热衷的海外投资标的，占海外投资最大比重，超过四成。

中国富豪王健林、许荣茂、郭广昌、陈丽华、严彬、潘石屹、张欣等企业家均有海外投资动向。

报告显示，随着中国房地产市场放慢速度，海外置业日益升温，尤其是北美地区特别热门。洛杉矶、旧金山和温哥华是高净值人群最青睐的海外置业城市，前十大最受欢迎的海外置业地中有7个城市源自北美。胡润表示：“万达、绿地、泛海三个集团都在洛杉矶引起了很大关注。”

报告称，七成高净值人群海外置业为自住，三分之一为投资，平均投入600万元。近四成高净值人群选择独栋别墅，近一半选择学区房。资产配置以及分散风险、子女教育是高净值人群海外投资的最主要原因，分别占19.8%和19.4%。三分之一高净值人群对海外投资回报率非常有信心，近一半较有信心。

胡润认为，十年前，中国学生出国留学时间一般才2年，而现在的趋势是8年，“这就带动了海外置业的需求。”