开封小区楼下储藏室变热力设备间噪音大 业主维权4年无果
首席记者 周斌 实习生 牛枚/文图
核心提示|楼下的储藏室不知何时变成了热力设备间（如图），4年多维权无果后，开封市宋城雅居一业主将开发商起诉到法院，要求解除购房合同并赔偿损失。昨日，金明区人民法院再次开庭审理此案。
业主反映|空荡荡的储藏室变成热力设备间
2011年8月，开封市民马先生在开封市宋城路宋城雅居小区12号楼一楼购买了一套45平方米左右的住房，该小区由郑州一建置业有限公司（以下简称一建置业）建设，于2010年12月完成验收。
在装修结束并入住之后，马先生在房间里经常能听到“嗡嗡”的响声，尤其在夜深人静的时候，这种声音更大。
马先生循声去找，发现自家楼下原本空着的储藏室，居然变成了热力设备间，“嗡嗡”的声音就是由热力设备在运转过程中产生的。而与这间储藏室一墙之隔的另一个储藏室，则被安置了供水加压设施，每隔一段时间，该设施也会产生响声。
“我买房之前还专门到楼下这间储藏室看了看，当时里面是空的，啥也没有，等我装修好房子入住了，下面居然变成了热力设备间。”马先生认为，一建置业存在欺诈消费者行为，擅自将储藏室改为热力设备间，“这些设备运转期间会产生很大的噪音，还会产生辐射。”
马先生向一建置业等单位反映此事，迟迟得不到解决，于是于2015年将一建置业告上法庭。
中院裁定|撤销一审判决，将案件发回重审
马先生主张解除房屋买卖合同，被告一建置业返还购房款、利息及其他费用，或按《消费者权益保护法》以购房款的3倍赔偿；而一建置业认为，马先生在购买房屋的时候对一建置业出售的房屋实际情况是知情的，如果是热力公司造成的噪音污染，我方无法干预，也与我方无关。2015年8月15日，开封市金明区法院驳回马先生的诉讼请求，理由是“热力设备不是一建置业设计施工，原告主张一建置业擅自将储物间改造成热力设备间事实不能成立，原告购买房屋时水泵、热力设备交换设备均存在，一建置业不存在欺诈。”
不服此判决的马先生上诉至开封市中级人民法院。2015年12月，开封市中级人民法院认为“一审法院判决不清”，撤销了金明区人民法院关于此案的判决，并将案件发回金明区人民法院重审。
昨日，金明区人民法院再次开庭审理此案。目前，该案仍在审理当中，将择日宣判。有关本案的进展，大河报将持续关注。