中牟县官渡镇综合开发建设项目法人招标二次招标公告

19.12.2014 16:32

本文来源: 政府采购

经中牟县人民政府批准，中牟县官渡镇人民政府拟对中牟县官渡镇综合开发建设项目进行融资建设，并按规定程序办理了招标备案。中技国际招标公司受招标人中牟县官渡镇人民政府的委托，现公开招标择优选择项目法人。因一次招标报名单位不足三家，现发布二次招标公告。

1、招标项目名称及编号

项目名称：中牟县官渡镇综合开发建设项目

项目编号：中牟政采公开-2014-07-10

2、招标项目概况与招标范围

2.1建设内容：该项目位于中牟县官渡镇境内（具体以规划和国土部门出具的红线图及出让面积为准），计划总投资约300亿元，建设周期为5-7年，建设内容为仓寨、官渡桥、镇区、孙庄、二十里铺5个合村并城社区和周庄、店里口2个合村并点社区涉及群众的安置及配套开发、镇域内扣除地权已明确的农用集体用地上的，经双方协调确定的农业开发、镇域内扣除地权已明确的建设用地上的，经双方协商确定的其它相关产业的开发，包括镇域内的市政基础设施、公共服务设施等建设项目。官渡工业园区内除社区建设外，其他用地招商工作由官渡工业园区管委会主导。

其中，十里铺村确定为“郑州市自然生态风貌特色村”；官渡桥村确定为“郑州市历史文化风貌特色村”。以上两个村庄要按照郑州市要求做好保护、开发、建设工作。

2.2建设地点：中牟县官渡镇；

2.3项目规模：约300亿人民币；

2.4招标范围：本建设项目资金筹措、建设管理、监理工作、项目移交全部内容；项目前期工作、征地拆迁等由招标人组织实施；

2.5项目时间要求：

2.5.1 2015年10月以前开工建设仓寨社区和官渡桥社区，先开工建设至少一户一套安置房，2016年6月以前，开工建设两个社区的公共服务设施；

2.5.2 2016年6月以前，开工建设官渡镇区社区、孙庄社区、二十里铺社区，先开工建设至少一户一套安置房， 2016年12月以前，三个社区的公共服务设施全部开工建设；

2.5.3 现代农业和社区以外的市政基础设施和公共服务设施，原则上2016年6月底以前必须完成项目策划、规划设计和施工图设计工作，2016年12月以前开工建设；

2.5.4 周庄社区、店李口社区已开工建设，属统规自建项目，官渡镇整镇域开发建设项目如涉及以上两个社区建设、土地整合利用相关内容，依据现有政策协商解决。

2.5.5十里铺和官渡桥两个特色风貌村要按照郑州市要求做好保护、开发、建设工作。

2.6质量要求：必须符合国家设计规范和有关规定及验收标准。

2.7优惠政策：

2.7.1新型社区涉及仓寨、官渡桥、镇区、孙庄、二十里铺5个合村并城社区建设和周庄、店李口2个合村并点社区建设，享受中牟县社区建设的有关优惠政策；

2.7.2农业开发和其它产业综合开发享受中牟县同类产业开发的相关政策。

3、项目定位

项目整体形象定位：特色田园城镇

以集约、节约、绿色、低碳、生态、高效、智慧城市等多种要素于一体，既体现三国传统历史文化底蕴和当地文化特色，又融入现代理念和现代技术的生态田园城镇风貌，倾力打造郑汴一体化区域独特吸引力的新片区。

4、投标人资格要求

本次招标所要求的投资方须具备投资能力（资金实力），投标人应满足以下资格要求：

4.1 必须是在中国境内注册的具有建设行政主管部门颁发的房地产开发企业二级（含二级）以上资质；
4.2 注册资金2000万元人民币及其以上；
4.3 近两年财务状况良好，净资产收益率大于零；没有处于财产被接管、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目（年度审计报告必须经过独立审计）；
4.4 具有承担本项目的投资能力和融资能力；
4.5 本次招标资质审查方式为资格后审；

4.6 本次招标不接受联合体投标；

4.7 投标人必须持有中牟县检察院职务犯罪预防局出具的

行贿犯罪档案查询结果告知函。（报名企业到中牟县检察院开具行贿犯罪档案查询结果告知函时，须按要求携带相关证件资料到中牟县商都大街中牟县检察院职务犯罪预防局508室进行办理,咨询电话0371-62113299。行贿犯罪档案查询所携带的资料及申请书格式请登录中牟县人民检网站查询并下载，网址： http://www.zzsjcy.gov.cn/viewCmsSite.do?gwcsCode=zmxjcy ）

5、报名信息

5.1报名时间：2014年12月22日— 2014年12月26日上午9:00时—12:00时，下午14:00时—17:00时(北京时间，下同；法定节假日除外)；

5.2报名地点：郑州市郑东新区祥盛街民生路口福晟国际2号楼11F（东头电梯到达）；

5.3报名提交资料：

5.3.1法人授权书、被授权人身份证原件及复印件；

5.3.2营业执照副本、资质证书、组织机构代码证、税务登记证、基本账户开户许可证；

5.3.3中牟县检察院职务犯罪预防局出具的行贿犯罪档案查询结果告知函。

（投标人报名时应提交以上资料的原件及加盖投标人公章的复印件两套并装订成册，同时对所提供材料的真实性负全责。）

5.4本项目必须于开标前三天交纳信誉保证金200万元人民币，中标单位需在一个月内签订有效实施协议并承诺按照招标文件与回购人（招标人）的要求履行工程施工手续，并一次性缴纳6000万元人民币的诚信金（1.每个社区安置房主体结顶后退500万元；交付甲方使用后退300万元。2.现代农业规划编制完成，并经甲方组织专家评审通过后退500万元；项目开工建设基础设施，按总投资额的50％退款。3.诚信金退还不超过5000万元人民币，剩余1000万元人民币待整个项目建成经验收合格后退还。）。否则，作为自动放弃，并且信誉保证金不退。

6、招标文件出售信息

6.1招标文件出售时间：另行通知；

6.2招标文件出售地点：郑州市郑东新区祥盛街民生路口福晟国际2号楼11F；

6.3招标文件每套售价300元，售后不退；

6.4邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)50元。代理机构在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后3日内寄送。

7、投标文件递交信息

7.1递交投标文件的截止时间详见招标文件；

7.2地点：详见招标文件；

7.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、公告发布媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《河南省政府采购网》、《郑州市政府采购网》、《中牟县政府采购网》等相关媒体同时发布。

9、联系方式