濮阳市国土资源局积极主动服务企业发展

      2016年以来，濮阳市国土资源局牢固树立“担当、作为、创新”服务理念，在服务企业发展方面拓展工作思路、创新方法措施、加强政策研究、持续优化作风，为企业发展提供了宽松、高效、便捷的发展环境。

      组织领导坚强有力。一是专门成立了重点项目用地保障服务合力工作组，定期召开重点项目用地推进会，研究部署重点项目用地保障工作。二是进一步完善了局领导分包联系制度，将需要保障的各类企业分解到局领导和重要业务科室长，分包责任人与项目单位进行“面对面”沟通，主动了解用地需求，解决存在的问题。三是充分发挥重点项目用地保障办公室作用，对全市341个重点项目实行台账式管理，明确时间节点，督促、协调做好用地报批前的准备工作。同时，指派专人负责对项目全程跟踪服务，做到实时掌握项目进度，协助项目单位办理相关用地手续。

      服务措施精准到位一是提前介入，主动服务，集中开展用地批前辅导，组织相关业务科室（单位），向用地企业详细讲解土地审查、审批环节的申请程序、申。请条件、资料准备等，加快报批速度，先后对72家企业进行两次批前辅导。二是将企业用地需求纳入土地保障“绿色通道”，在用地预审、报批、征收、供应、登记等环节，实行用地时序优先、程序简化、交叉申请、并联推进。同时，充分发挥合力组作用，集中研究问题，现场提出解决方案，做到特事特办、急事急办，提高审批效率。三是针对范台梁高速、引黄入冀等体量大、报批工作任务重、涉及部门广、时间节点紧的项目，创新服务方式，及时开通单体项目用地服务微信平台，在线解决梗阻问题，在线研究工作方案，在线安排下步工作，节约了行政成本，提高了工作效率，受到市督查局和企业的充分肯定。

      政策红利充分释放。一是在全省率先出台工业用地弹性出让制度，通过缩短出让年限、先租后让、长期租赁等方式，引导企业缩短占地年期，降低企业投入成本，促进资源合理配置，提高土地节约集约利用水平，濮阳县已以30年弹性年期成功出让2宗工业用地。二是盘活企业闲置低效用地，推行土地供应精细化管理，对国家支持发展的新产业、新业态建设项目，按工业、科教、公用设施、商服等用途落实用地，符合《划拨用地目录》的可划拨供应。三是减免国土资源相关规费，鼓励土地使用者在符合规划、不改变用途的前提下，通过厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率。现有工业用地提高土地利用率和增加容积率，符合控制性详细规划要求的，不增收土地价款。

      不动产登记不断提速。一是对市城区内有开发项目的企业进行预约服务，采取晚上加班的措施，为企业项目楼盘项目落宗，有效缩短了企业办理各种业务的时间。二是增设服务网点，在市房产超市开通9个期房抵押快速通道，凡是入驻房产超市的大小项目都可在此快速录入，提交办理。同时在石化路（中央公园）、开州路（东湖方舟）售房点进行大集团客户或大型社区期房抵押上门服务试点工作。三是积极化解开发企业抵押融资难，设置专门窗口服务企业，提高银企融资效率。同时，抽调业务骨干成立专门工作小组，对涉及企业的期房抵押、企业加急大宗抵押业务，实行集中办理、批量登记、电话预约排号，有效节省了企业的时间，赢得了企业的认可。截止目前，濮阳市国土资源局已为企业共受理办结《不动产登记证明》10092份。