学位房旺季,购房者凌晨排队过户缴税

03.04.2016  09:22

因担心广州楼价步入北、上、深后尘而出现大涨,广州购房者大幅增加,天河区二手房3月迎来环比超三倍的网签量。为此广州有个别区的房地产登记交易部门出现“取号难”。昨日,市民吴小姐告诉羊城晚报记者,为了买套学位房,她先生凌晨五点左右便去天河区的房地产登记交易中心排队拿号。

最近一个月,楼市特别旺,为了帮客户办理过户、缴税,我们的同事可谓是早出晚归,尤其负责天河区业务的一些同事,经常会和购房者一大早到交易中心排队等派号,有时甚至要四五点钟开始排队。”一中介公司的工作人员说,“有一次我们8点多到,都没拿到号。

火爆的交易现场背后,是急剧增加的网签量。据阳光家缘和搜房网广州二手房数据中心监控的数据显示,1月天河二手住宅网签共1039宗,2月因春节长假原因跌至512宗,3月直线飙升至2195宗,环比大涨328.71%,同比亦有376.14%的涨幅,涨幅在全市第二位。不过,值得注意的是,暴涨的网签量并没有带动其价格同步暴涨。数据显示,天河区二手住宅网签均价3月为27489元/平方米,环比涨幅仅为2.55%。

搜房网广州二手房高级分析师卢佩婷分析认为,天河成交量的暴涨主要受两大因素影响:第一,越秀区学位房因价格高居广州之首,因此年后部分买家分流至天河;第二,近六成改善型买家在房价上涨的压力下,进入天河买房。(张爱丽)

张爱丽

责任编辑:王建慧