郑州挂牌出让14块土地 8块住宅用地被拍13.07亿

记者刘瑞朝殷淑娟

本报讯 昨日，郑州西区14块土地集中挂牌出让，这些土地均位于郑州市二七区，其中8宗为城镇住宅用地，共计289.4亩，起拍总价13.07亿；5宗为批发零售用地，共566.6亩；另有一块面积31.3亩的土地，为公共设施用地。

最终，这14块土地全部成功出让。除公共设施用地外，其余13块地全被国内一家实力公司拍得。其中，8块住宅用地全部卖出起始价，最贵的一块为454.11万元/亩，还不到郑东新区龙湖地王的三成。这块住宅用地位于郑州市同心路东、盛达路南，约24.223亩；其他7块住宅用地和这一地块同位于二七区侯寨城改项目。

据省内房产界知情人士称，这块地容积率大于1小于3，按最大容积率算，地块起始楼面价约2270元/㎡。虽然楼面价便宜，但因为这块地属于城改项目，开发商投入较大，后期成本也不会很低，预计房价还会略高于周边房价，应在9000元/㎡左右。

据介绍，年底往往是土地市场淡季，土地以起始价成交不足为奇。但是，开发商的拿地意向依然不减实属难得。

(大河报)