东区终于放地！郑州国土局挂牌出让11宗，8宗位于高铁东广场！

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继8.18北龙湖8、9、10号三地块出让后，近日，郑州国土局再次挂牌出让东区11宗地。其中北龙湖3宗，其余8宗地块均位于高铁东广场片区，这些地块都将于11月16日正式竞拍出让。

11宗地总面积共276068.59㎡，合414.51亩，其中住宅97343.74㎡，合146.16亩，均位于北龙湖片区。其他均为商务或商服用地，面积共178724.85㎡，合268.35亩。

值得一提的是，在高铁东广场出让的8宗地块中，5宗均是超高层地块，其中最高限高为369米，由此也可见高铁东广场规划规格的高端。

1、北龙湖

北龙湖出让地块规划指标 ▼

12，13，14号地块位于北龙湖片区，12，13号地块为住宅用地，14号地为商务金融用地。

12号地块占地41亩，13号地块占地104亩，容积率均小于1.5，综合房价最高限价均是32000元/㎡。

两住宅地块位置优越，均属于北龙湖的核心片区，和正商、正弘以及康桥在北龙湖片区内的地块紧邻。

两地块位置▼

至今北龙湖已集合了融创、荣盛、金茂、雅居乐等一线以及永威、康桥、正弘等本土优质房企，随着北龙湖更多地块的持续入市，可见该片区的竞争会更加激烈。

北龙湖历届出让地块▼

14号地块为商务金融用地，位于如意西路东，西四路南，容积率小于3.5，由于西四路的位置没有找到，因此没有标注14号地的确切位置，但从北龙湖的规划看，应是位于运河两岸的商务地块。

14号地大概位置▼

2、高铁东广场

高铁东广场出让地块规划指标▼

高铁东广场共出让8宗地块，均是商服用地，其中15，16，18，20，22号地块所规划的均是超高地块，最高限高为16号地，限制高度为369米，未来的高铁东广场无疑将成为郑州超高层最多的片区。

东广场出让地块位置▼

东广场部分规划图▼

东广场城市规划图▼

高铁东广场建设实景▼