郑州地标“大玉米”空租率过半 大批公司为何不进还撤？

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CBD大玉米"炮灰"调查：空租率超过50%、公司大批撤出 5万多1平的地标怎么了？

千玺广场：冷艳外表，装X神器

在很多人的心目中，千玺广场在河南省会郑州的地位，相当于范冰冰在老百姓中的地位，地标VS女神。而，当你真正的去接触、去了解、去探访后，你会发现，当初以最低3万起、最高6万左右一平方买下的大玉米，如今空租率居然高达55%，而所有进驻大玉米办公的公司，居然很少有真正的品牌，要不就是金融公司租下来装X忽悠、要不就是地市公司租下来装X忽悠，却很少有郑州的大公司或外来的大公司进来踏踏实实的办公。

极其差劲的外部动线（交通）设计和规划，极其差劲的入驻企业类型及氛围，所有因素告诉我们：东区CBD280米高的地标千玺广场已经沦为骨灰级炮灰！

它就一直矗在那儿，一直警示着记者，直到今天，记者揭开了它神秘的面纱！

千玺广场不仅是郑州市唯一可以拿得出手的建筑，更代表着高端和奢华。但在现实中，千玺广场却有着不为人知的另一面。华而不实，占尽天时与人气，却丧尽地利，这些组成了千玺广场最真实的存在。

在前后十天的时间内，记者六进六出千玺广场写字楼，进行实地走访和调查，获得最详实的第一手数据资料，全面揭示大玉米巨大荣耀光环下的炮灰内幕。

记者的实地探访

千玺广场写字楼从大玉米第5层开始，一直到35层，共有31层写字楼。记者直接从最顶层的35层开始，逐层而下，用镜头展示最真实的千玺广场。

35楼 ：除了一间作为三星电视的仓库，剩余全空。

裸露的地板上甚至连地毯都没有铺设，只剩下坑脏的泥脚印随处可见。

33层： 只有三家公司，其余全空

担保公司走了，只剩下了满地的垃圾，似乎在昭示着什么。

30层 ：信赖集团一家包完

这是一家驻马店的公司，以房地产为主业，主要业务全部在市县。

29层 ：只有一家公司，剩余全空。

这是一份担保公司的房租承诺书。租客共欠房东268806元房租，承诺会在2015年2月7日前付清。结果到了2月7日，迎来的却是房东的一封房屋收回告知函。

空租的办公室里满地的垃圾，满目荒凉。

首信资产本来在12楼，后来搬迁到29楼。但是很明显楼层的升高并没有让其业务也锦上添花，最终仍是大门紧闭，屋内狼藉。

18楼 ：共13间写字楼。08到13室为担保公司跑路。

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