郑州地标名片二七商圈将升级 地上地下齐发力

二七宾馆拆迁是二七广场周边商圈进行升级改造的一个缩影。未来二七广场周边还有哪些地方会变样？如何把二七广场真正打造成郑州的地标名片？

【规划】

升级改造为二七特色商业区

二七广场周边还能否重拾昔日盛景？政府层面其实早有打算。2012年底，省发改委批复了郑州二七特色商业区发展规划（以下简称《发展规划》）。二七广场及周边商圈目前正在按照该规划升级改造。

“这个规划是在原二七商圈基础上进行的，主导思路就是通过改造提升原有商业网点，使二七特色商业区成为面向中西部的现代服务业中心。”作为郑州二七特色商业区发展规划的项目主持人，河南省商业经济学会常务副会长宋向清对规划的总体布局如数家珍。

宋向清介绍，《发展规划》的目标是到2020年，把二七特色商业区基本建成各类经济资源和生产要素高度聚集的国家级商业中心、中国中部第一大商圈。

【进展】

地下德化步行街已与地铁站连通

昨天下午，28岁的李静和闺密们从二七广场地铁站B口进站，没有去乘坐地铁，而是顺着通道来到了德化街的地下步行街里逛。这条去年9月开始营业的地下步行街北起二七广场，南至菜市街，贯穿德化街、钱塘路全段，总建筑面积3.3万平方公里，取名德化新街。

顺着自动扶梯走入德化新街，沿途一家家箱包店、服装店、冷饮店等时尚小店交替出现，来逛街购物的以年轻人居多。二七特色商业区管委会项目科相关工作人员介绍，德化新街目前已与地铁1号线站点连通，连通处的铺位已经全部租赁完毕，80%的铺位已经开业。

根据《发展规划》，德化街地下通道与二七广场地铁站贯通后，还将与大同路地下人防工程贯通，并借此与火车站地下人防工程贯通，形成西至火车站、东到二七广场的地下交通新动脉。

该项目是地铁1号线二七广场站和地铁6号线乔家门站之间的地下连通工程，建成后将会极大缓解二七广场与火车站之间的交通压力。

这只是二七广场周边地下空间开发的一个开始，未来二七广场和火车站之间，以及更远的太康路、民主路的地下，都将成为人们购物、休闲、娱乐之地。

而二七特色商业区管委会目前正在主导编制包括二七路—太康路—民主路、二七宾馆及周边地下空间开发利用控制性详细规划，并着手招商。

【构想】

二七广场将实现三层立体通行

昨天一大早，郑州市民徐先生骑车沿城南路去二七广场附近上班，走到南顺城街时，附近货运部的一辆辆大货车占据了小半幅路面，公交车、私家车、电动车都挤在一起缓慢前行，令徐先生非常着急。

事实上，在二七广场周边像这样经常拥堵的道路不止一条，由于货运量客流量较大，南下街、南顺城街、二马路等都设置了单行。

根据去年11月郑州市政府公布的《郑州市内环地区有机更新三年行动计划》（以下简称《计划》），二七广场周边将建立地下、地面、空中立体交通体系，将原本集中在地面上的人群在这三个层面分流。

在地面，二七广场以南北向交通疏解为主。规划将德化步行街向南、向北延伸，将钱塘路设置为步行街，形成一条南北向完整的步行线路。

除了将福寿街作为区域重要的南北向交通道路之外，南下街的道路断面也计划拓宽，以减轻二七广场公交站的压力。此外，二马路、大同路也有望拓宽改造，并根据交通状况调整通行方向。

在地下，《计划》通过下沉式广场、地下通道、地下商场，将人流、客流吸引到地下穿越各个区域，到达火车站、地铁、公交换乘站等公共交通枢纽。

此外，围绕二七广场和德化街、大同路，《计划》还布置了二层步行环线，以德化街步行街为轴线，规划沿街二层的步行连廊。

【变身】

亚细亚周边谋划高端商业综合体

二七宾馆的拆迁仅仅是二七广场及周边商圈“升级变身”的开始。郑州二七特色商业区管委会相关负责人介绍，二七特色商业区投资额亿元以上的落地项目有18个，总计划投资约218亿元。

除了已运行的德化新街项目外，集会展、电子商务、办公为一体的钱塘大厦已经封顶；集商务办公、服装展销的正宏凯宾城将于明年6月份正式开业；金博大城扩建、百年德化二期、二七时代广场等项目各项手续办理进展顺利，预计年底开工建设。

其中，亚细亚商场所在的德化街、金光路、南下街、大同路合围区域，未来将可能变成高端商业综合体。管委会正在积极与意向开发企业进行对接，将来它将包含五星级酒店、商务写字楼和酒店式公寓等，以中高档消费为主，主要面向商务人士、都市白领、自由职业者、外来客流。

【二七特色商业区这样规划】

西起京广路，东到铭功路、西太康路、二七路、解放路、南下街、大同路、钱塘路、操场街、一马路、西三马路构成的曲线，南起陇海路，北到二七区与金水区交界金水河处。它包含了二七商圈和火车站商圈。

“一心”：即以二七塔为圆心，向四周辐射的核心商业中心，即二七广场商业中心。包括二七广场四周的天然商厦、亚细亚、商城大厦、二七宾馆、郑州华联等。

“两带”：即以火车站东广场为中心，向南延伸至陇海路，向北延伸至解放路的商业带和以火车站西广场为中心，向南延伸至陇海路，向北延伸至中原路的商业带。

“三线”：即红色文化旅游线、商业文化旅游线和中原文化旅游线。

“四区”：即敦睦路服装交易区、福寿街小商品交易区、京广路商务区、铭功路楼宇经济区。

“五街”：即德化街商业步行街、北京华联前广场旅游超市专业街、老蔡记东西两侧的特色餐饮美食街、南下街美容美发用品专卖街和大同路箱包专卖一条街。

(东方今报)