2017年郑州首拍地块220.18亩,快来看看都在哪里?

01.12.2016  05:33

   中原网讯(郑报融媒记者 胡审兵) 11月30日,郑州市国土资源局公布新一批网上挂牌地块,面积合计220.18亩,均为城中村改造合村并城地块,这些地块将于2017年1月4日挂牌出让。这是2017年郑州首批挂牌出让的建设用地。

  二七新区6块地成为郑州明年首拍地块

  根据市国土资源局发布的公告,此次共有4块住宅用地和2块批发零售、住宿餐饮用地,均属于二七新区地块。162、163、164、165号地块为住宅用地,规划容积率均大于1小于3,建筑限高80米,面积合计152.54亩;166、167号地块为批发零售、住宿餐饮用地,规划容积率小于4,建筑限高100米,面积合计68.24亩。

  其中,162号地位于南桂路南、地泰路西,面积42489.15平方米(折合63.73亩);163号地位于南桂路南、地泰路东,面积26333.51平方米(折合39.5亩);164号地位于鼎盛大道南、地泰路东,面积18810.9平方米(折合28.22亩);165号地位于鼎盛大道南、地泰路西,面积14060.15平方米(折合21.09亩);166号地位于鼎盛大道北、地泰路东,面积23790.08平方米(折合35.68亩);167号地位于鼎盛大道北、地泰路西,面积21706.34平方米(折合32.56亩)。

  据了解,此次网上挂牌出让的6块地,均为二七区郭家咀铁三官庙合村并城改造用地。2013年,鑫苑(中国)置业有限公司与二七区政府签订合作协议,参与二七区郭家咀铁三官庙合村并城改造,并提供资金。此次挂牌的6块地属于鑫苑名城西苑项目(又为鑫苑名城二期项目)用地,二期项目和一期项目仅嵩山路一路之隔,鑫苑名城一期在嵩山路东、二期在嵩山路西。

  根据10月31日市政府出台的新的住宅用地网上挂牌出让细则,4块住宅用地出让价格均设定了熔断价和竞地价最高限价,另外2块商业用地仍采用价高者得的方式摘牌。

  郑9条后已挂牌6批住宅用地

  9月14日,郑州市政府办公厅发布《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》,简称“郑九条”,对市内住宅用地出让价格设定最高限价。10月31日,操作细则公布。随后,11月5日公布了首批9块按照新规则出让的住宅地块,面积合计623.74亩;随后,11月12日、21日、25日和29日又合计推出4批住宅用地,面积分别为779.57亩、396.79亩、441.77亩、183.14亩。加上此次公布的4块住宅用地,“郑九条”后郑州市区已网上挂牌6批住宅用地,共计43块,面积累计达到2577.55亩。

  不过,从各批公布的地块介绍来看,除了一块12.08亩住宅用地可能为纯净地外,其他均为城中村改造地块或者合村并城地块以及配套的住宅地块。

  根据此前郑州市国土资源局公布的年底前计划出让6559.62亩住宅用地的计划来看,目前已公布挂牌出让的地块占到总数的39.29%,接近40%。

编辑:赵宁