2016年房价走势：仍可能持续上涨 年底供需两旺去库存加速

来源: up.henan.china.cn

2016年房价走势：仍可能持续上涨 年底供需两旺去库存加速

时近年关，又到了盘点全年市场的时候。

2015年的楼市，商品房的销售额与销售面积都经历了“绝地打反击”式的触底回升。据国家统计局最新公布的数据，今年前11个月，我国全国房地产开发投资87702亿元，同比名义增长1.3%；商品房销售面积109253万平方米，同比增长7.4%；商品房销售额74522亿元，增长15.6%。

不过，在销售放量的同时，楼市依然面临着去库存的压力。截至11月末，全国商品房待售面积69637万平方米，比10月末增加1004万平方米。好在除了10月涨幅略有收窄，下半年其他月份商品房销售增速均保持了逐月递增的趋势。

业内人士认为，多重利好政策影响下，一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。展望未来，围绕国家去库存战略导向，更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市“暖冬”可期。价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。