郑州友谊大厦七层以上将被拆除二七广场打造国际时尚现代商业街区

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大河报·大河客户端记者 李岚

二七商圈是郑州近百年发展历史的缩影，承载着郑州人的精神记忆。为了突显二七塔的庄严肃穆，形成清晰的二七广场界面，郑州市二七区决定将广场周边建筑高度控制在28至30米，鲜明烘托二七塔。5月17日，记者从二七区政府获悉，由于友谊大厦超过了控制高度，经过规划论证，决定将20层高的友谊大厦7层以上全部拆除，只保留1层至6层。

采访中记者了解到，5月16日，二七区德化街街道办已贴出“第1号”通告。通告中称：按照郑州国家中心城市建设和市委、市政府关于“将二七商圈建设成为郑州人的精神家园，河南省的消费中心，全国城市复兴的典范”的总体部署，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，以及《郑州市城市总体规划》和《关于二七广场及周边整体规划设计终期方案》要求，结合二七商圈实际，经研究决定自2020年5月起，对友谊大厦7层至20层房屋依法进行征收补偿拆除。

友谊大厦征收作为二七商圈提档升级的重要节点，是大势所趋，势在必行，是全体郑州人民的大事，对于二七商圏复兴、重塑郑州城市记忆、国家中心城市建设具有非常重要的意义。希望广大居民积极支持城市规划建设，全力配合我们做好征收工作，为郑州城市发展做出应有的贡献。本《通告》自发布之日起施行。

据二七区政府的工作人员介绍，自去年以来，郑州市委市政府高度重视老城区有机更新和中心城区复兴工作。省委常委、市委书记徐立毅多次到二七商圈调研指导工作，提出要努力把二七商圈打造成为具有标杆意义、现代时尚的国际化商业街区，建设成为郑州人的精神家园、河南省的消费中心、全国城市复兴的典范。市委十一届十次全会明确了“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的城市发展布局，赋予二七区“中优”的功能定位，“二七商圈”作为全市“中中之中”，必将“优中更优”，提出二七商圈复兴要实现“一年初见成效、三年大见成效、五年进入全国著名商业街区第一方阵”。

二七区委、区政府被委以重任，二七商圈的城市复兴更是迫在眉睫。二七区做了大量工作，将二七商圈城市复兴作为全区“一号工程”，以典范标准要求，突出顶层设计、高位谋划、系统研究，委托北京市建筑设计研究院等国内一流规划团队，高标准编制《二七广场及周边地区整体规划设计》和交通、产业专项规划。以实施“城市有机更新”为统揽，统筹交通组织与空间布局、商圈核心区与周边区域、公共空间与商业布局、单一地块与整体平衡“四个关系”，破解交通组织、产业能级、形态风貌、建筑提升、物业运营“五大难点”，坚持立竿见影与稳步推进相结合，举全区之力高效推进落实。

依据二七塔和二七广场的历史意义和价值，切实还原历史文脉，传承城市记忆，追忆红色足迹，弘扬红色精神，以二七广场为中心，按照国际时尚现代的商业街区思路整体设计、统筹推进，重新梳理空间密度、建筑高度、形态风貌等，力争重塑城市地标、彰显郑州个性、展现中原风采。在规划中，按照市委市政府“全面改、减少拆、加快建”的工作原则，将二七广场回归复原其政治性、纪念性广场的原貌，规划了约21000平方米的二七广场，同时为突显二七塔的庄严肃穆，形成清晰的广场界面，将二七广场周边建筑高度控制在28至30米，鲜明烘托了二七塔，二七广场周边形成高度、立面、色彩等轮廓风貌一致，且匹配国家中心城市地位的精神家园，经规划论证后决定了保留友谊大厦1-6层，拆除7-20层。

目前，友谊大厦拆迁工作正在进行入户摸底调查，待方案最终确定后将第一时间向社会公布。

相关链接：上个世纪50年代末，人民广场南门有一个专门为归国华侨、港澳台胞服务的门店，即为郑州华侨友谊总公司。 这是友谊大厦的前身。

1992年左右，郑州友谊商店复业，这是省会第一家大规模专营高档名牌的商品，“买名牌，上友谊”的口号在郑州家喻户晓。

1999年，六层高的友谊大厦在二七广场南侧亮相。

2002年，华侨友谊地产公司和洛阳洛升房地产开发有限公司合作，加盖至20层。

2003年，友谊与洛阳洛升地产公司合作，投资百米高的友谊商贸中心在二七广场推出。

到2003年，友谊商业集团在商业上的位置达到顶峰：实现销售3.5亿元，成为全省惟一跻身“全国零售百强”的国有商业。当年友谊大厦意气风发，实现了从商业运营到“卖公寓”的双核路线。

2004年2月，友谊加盖项目竣工，将7至20层商住楼命名为“loft首席国际友谊广场”，分售给近500名中小业主。

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