最新！郑州既有住宅加装电梯补贴办法本月发布，这个小区首先受益

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  郑州市关于既有小区加装电梯的实施意见在去年底发布后，不少市民振奋的同时，对于申请办理的流程还是很疑惑，又因为各区尚未出台更具体的实施办法，市民报批手续时常常犯难，纷纷观望。

日前，郑州市城乡建设局传来消息：既有住宅加装电梯的指导手册和财政补贴办法即将发布，届时，市民对各项工作也更加清晰明确。

此外，就管城区宇通花园的加装电梯工作，辖区即将多部门联合审查，审查通过后，预计本月就可以实施加装电梯。宇通花园也将由此成为《实施意见》后，郑州第一家在该政策指导下实施电梯加装的小区。

按政策指导加装电梯，郑州这个小区将首先受益

既有小区加装电梯，宇通花园在郑州市开始得很早，规模也最大，可以说提前迈出了“第一脚”。据了解，宇通花园从上世纪90年代至2000年左右建成，含12个园区，每个园区人数从两三百到上千人不等，普遍为七层楼，居民上下楼一直是难题。在经历了广泛征求居民意见、公示、招标，联系多部门进行报批后，去年，宇通花园开始正式开始了加装电梯施工。”

宇通花园项目物业经理赵宇龙告诉河南商报记者，“在建设主管部门的指导下，宇通花园预计今年还将在小区内加装一定数量的电梯。”

宇通花园的这一串“动作”，也引起了广泛关注。

4月10日，郑州市城乡建设局勘察设计处工作人员李博告诉河南商报记者，由于宇通花园在加装电梯的方案制定、协议签订等工作推进很快，预计近期将由管城区城乡建设局联合相关部门就该小区加装电梯进行联合审查，一旦审查通过，预计本月就可以实施加装电梯。宇通花园也将由此成为《实施意见》后，郑州第一家在该政策指导下实施电梯加装的小区。

既有小区加装电梯指导手册和财政补贴办法，本月将发布

宇通花园的加装电梯工作进展得快，部分原因在于其先行先试，“趟着石头过河”，部分也在于宇通物业(公司)提供的资金支持，而对于其他更多小区来说，这两项都显得更困难。

多日来，河南商报记者探访发现，对于既有小区电梯加装的各项流程，不少市民不甚清晰，不少人还持观望心理，“郑州市已经有文件了，但很多小区都没开始，之前我们问了一圈，很多部门也还不太清楚。”在郑州市管城区宇通花园，目前正积极开展加装电梯工作，不少居民疑惑：听说加装电梯有财政补贴，这笔款什么时候能发放?

上述疑问即将得到解决。4月10日，根据郑州市城乡建设局的消息，为积极推进小区加装电梯各项工作，更好地进行指导，郑州市城乡建设局专门制定了既有住宅加装电梯的指导手册，本月内即将发布。此外，既有住宅加装电梯的财政补贴如何申领，本月内也将发布。

对于很多小区来说，上述规定办法发布后，将积极推动加装电梯工作的开展，使它们“闻风而动”。

指导手册更加详细，市民申请办理加装电梯时更清晰了

对于既有小区加装电梯，不少人表示不熟悉如何申请办理，对于应该找哪些单位也不甚清楚。

河南商报记者了解到，从《实施意见》看，既有小区加装电梯流程大体如下：征得本栋(单元)2/3以上数量(及建筑面积)的业主同意——委托有资质的涉及单位编制加装电梯方案——签订加装电梯协议——社区公示协议——设计单位出施工图——联合审查——工程施工——联合验收——使用登记——资料归档。

河南商报记者了解到，该指导手册中包含既有住宅加装电梯流程图表、加装电梯20问、各楼层出资参考系数及计算案例、维修资金申请使用流程、加装电梯项目协议书(样本)、业主授权委托书(样本)等，内容非常具体、易操作，很多市民的疑问也能较好地解决。

仍在修改完善的指导手册中，目前包含“电梯加装20问”，其中有“去那里办加装电梯手续”“加装电梯的第一步怎么走”“加装电梯手续时如何委托办理”“加装电梯的规划设计要求”等。针对市民疑惑的如何选择有资质的勘察、设计、图审、施工、监理和电梯采购企业等，该指导手册中也进行了指导。此外，当居民不知道如何实施电梯时，该手册中还提到应获得哪些帮助，如何联系解决。

即将发布的财政补贴申领办法中，还提到“既有住宅加装申请人可在办理完使用登记，并取得使用登记证书后，向所在区建设主管部门提出财政补贴申请”。

金水区将出台加装电梯实施办法，市民可直接对照规定办理

《实施意见》发布后，很多市民反映称：“前去一些部门办理加装电梯时，手续无法报批，很多工作都犯难。”在不少人看来，《实施意见》更多是一个市一级层面的框架性规定，具体操作中还有很多问题待解决。

4月10日，金水区城乡建设局工作人员党女士介绍，《实施意见》中明确，由郑州各市各区县建设主管部门负责既有小区加装电梯工作，联合多部门和辖区开展工作，实际操作中，社区、办事处具体如何做，需要审查和验收什么，专家如何把控，哪些风险点要着重关注等等，这些都需要更具体的办法，落到字面规定上，以便于操作。

河南商报记者了解到，就既有小区加装电梯，目前金水区建设局已经基本确定办法，即将在区政府常务会上进行讨论，通过后近期就将发布。“金水区目前正在制定的(既有小区加装电梯)实施办法，多次修改，可以说把目前能想到的问题都列上去了，到时居民前来申请办理时，可以直接对照规定，会十分顺利。”上述工作人员说。

随后，河南商报记者从中原区城乡建设局和二七区城乡建设局了解到，关于既有小区加装电梯工作，辖区目前仍在完善实施办法，届时也将公布。

管城区将就加装电梯进行联合审查 为其他区提供参考

此外，对于很多部门反映比较复杂、难以开展的多部门联合审查环节，也将有更多进展。

据了解，联合审查环节，建设、规划、房管、质监、城管、人防、消防等多部门及辖区都将参加，对申请加装的小区、单元楼栋及建设施工单位等进行联合审查，现场就多项问题都会汇总分析、论证，对提交的资料进行查验审核，出具联合审查意见。

“既有小区加装电梯有其特殊性，按照传统建设手续会非常繁琐，推出联合审查这种简易程序后，可以让市民少跑路，多解决问题，加快办理流程。”李博说，就管城区宇通花园的加装电梯联合审查，也能为其他区的相关工作提供参考。

来源：河南商报