范县审计局乡镇财政决算审计重点关注企业拆迁补偿

随着城市化的加快推进，拆迁补偿支出已成为各级政府特别是乡镇基层政府的重大支出。为规范拆迁补偿资金使用，范县审计局在对所属城关镇人民政府、龙王庄镇人民政府等县城周边重点乡镇2016年度财政决算审计中，突出五个方面重点关注拆迁补偿，特别是补偿金额大的企业拆迁补偿。

一是关注补偿程序合法性。重点审查拆迁公司、资产评估公司等相关单位选定是否符合有关规定；政府拆迁办对评估公司资产评估结果、拆迁公司与被拆迁人签订的补偿协议是否进行有效的监督和审核。

二是关注被拆迁资产权属。重点审查被征用的土地、拆迁的房产及设备的权属情况，评估的土地、房产面积与提供的土地确权登记使用权证、房屋产权证等面积是否一致，是否存在无证土地、无证房产按有证资产评估等问题。

三是关注拆迁补偿标准。重点审查土地、房产拆迁补偿是否符合相关补偿标准，租金损失等各项补偿费用是否有依据，搬迁费、奖励费等是否合规。

四是关注相关制度建立。重点审查各镇、区拆迁补偿标准与市有关文件规定不完全一致时，放宽条件增加的补偿是否制订明确的标准；因特殊原因增加补偿是否进行集体研究，并形成会议纪要，建立健全重大事项集体决策制度。

五是关注补偿资金支付。重点审查资金支付审批程序是否完备，支付给被拆迁人补偿额与拆迁补偿协议的补偿额是否一致，被拆迁人收到拆迁款是否办理收到资金相关手续。（雷永善、冯静）