郑州一小区免收一年停车费、物业费、暖气费?物业公司回应：谣言

来源: att.dahecube.com

【大河财立方 记者 朱娟】近日，一则“郑州橄榄城小区物业免收业主一年停车费、物业费、暖气费，且每户补贴300元物资费”的消息在网络流传，引发关注。这么暖心的举动，又出现一家令人羡慕的“别人家的物业”?11月30日，大河财立方记者致电该小区物业公司了解到，网传消息系谣言，已走相关程序。

近年来，物业公司给业主发红包的新闻总会引发关注。记者通过网络检索发现，此前，在郑州一些小区给业主发钱现象时有发生，有物业公司，也有业委会。如郑州市郑东新区某小区业委会把公共收益收入18万元平分给600户业主，每户300元，剩下7万多元做应急公费。业委会工作人员表示，这钱属于广告收入，业主共有，理应发给大家。

小区公共收益分配背后有明确的法律支持。《民法典》明确，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有;建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

此外，记者了解到，疫情管控期间，为减轻中小微企业和个体工商户经营负担，郑州市财政自2020年起，每年均出台房租减免政策。比如今年上半年房租减免政策是：对承租郑州市市级行政事业单位出租的房屋，受疫情影响不能正常经营的中小微企业和个体工商户，免缴2022年1~3月份房租，2022年4月~2023年3月份房租减半收取，承租单位在减免期内向出租单位提出减免房租申请。

既有疫情期间减免房租的惠企政策大背景，又有业主们关注的公共收益问题，“郑州橄榄城小区物业免收业主一年停车费、物业费、暖气费，且每户补贴300元物资费”的消息发出后，迅速在网上引发关注。发布者称“希望郑州每个小区都向这个小区学习”。

对此，有网友表示：无论是否博人眼球，只要落在实处就值得点赞;也有网友质疑：暖气费归暖气公司管，物业公司怎么免?

11月30日，大河财立方记者致电该小区物业公司——河南亚新物业服务有限公司询问上述内容是否属实。该物业公司一位工作人员告诉记者，网传消息系谣言，已走相关程序。