光耀东方广场反哺西客站商圈成区域品质缩影

    9.3阅兵小长假即将来临，很多人筹划着出门游玩几天，而快速便捷的高铁俨然是出行首选。由此形成的庞大客流对于铁路系统来说无疑是个压力，但对于火车站附近商圈来说，却是巨大的商机，位于西长安街的光耀东方广场就以便利的地理位置吸引了无数人的目光。与北京西站仅一街之隔的光耀东方广场，凭借独特的经营理念和服务品质，成为西站附近休闲购物的首选商业综合体。渐入佳境的光耀东方广场已经成为区域内商业旗舰地标。

    据了解，光耀东方广场位居1号线、6号线、7号线、9号线四条轨道交汇的热点区域，地铁和北京西站月均可带来3000万人次的客流量，对于依靠人流提高效益的商业地产来说，其价值不可估量，光耀东方广场作为区域内最大的商业综合体项目，更将受益无穷。目前包括世茂国际影城、星巴克、屈臣氏、德庄、拿渡等中高端消费业态，及倾向于便利快捷消费的呷哺呷哺、顺口溜等连锁品牌都已相继进驻光耀东方广场。

    有商业地产操盘手分析称，优越的地理位置条件使得光耀东方广场几乎将先天优势占尽，商家的集中进驻充分表明其对西长安街板块商业前景的看好。保守估计，光耀东方广场已经支撑了包括北京西站、公主坟及马连道等区域在内的30万消费人群。在光耀东方广场获益北京西站客流效应的同时，项目成熟的业态体系及对周边配套设施的提升也在反哺于西站商圈的发展。

    该操盘手进一步表示，光耀东方广场的规模和品质直接影响西站商圈的整体品质，西站作为北京这座国际化大都市的重要交通枢纽，光耀东方广场的存在意义已经超越了商业的范畴，更多被认为是整个商圈乃至区域的品质缩影。据说光耀东方广场所占据的区位曾是金代皇城，未来借助于其强大的商业综合体效应，“金都”繁荣或有望重现。