光耀东方广场创新主力业态打造“城市升值”先锋区

　　在商业地产同质化日趋严重的背景下，业态创新业已成为商业项目最为重要的核心竞争力。在万达撤下部分百货业态、大悦城放弃引进主力店，品牌放弃仍在探索商业项目业态重构布局的同时，光耀东方广场已经走出了一条个性化的成熟道路。从光耀东方广场到中关村·东方创业谷，从会展经济引入到瞄准创客经济，其独特的商业模式成就了一批拥有巨大升值潜力的商业先锋区。

　　时代的变革往往会诞生许多新型的商业市场空间，只有结合自身资源禀赋不断进行项目定位的提升及业态革新，才能更好地适应商业发展的趋势，而光耀东方集团在光耀东方广场和中关村·东方创业谷两大商业综合体项目上的实践就很好地做到了这一点。行业专家指出，这些创新尤其主力业态的个性化打造成为它们从一众商业地产项目中脱颖而出的重要因素。

　　据了解，光耀东方广场强势引进的国贸国际会展中心在其中占据着2.2万平方米的展览面积，未来还将打造成为北京乃至全国顶级的会展中心，目前会展经济已经成为光耀东方广场最为鲜明的品牌标签之一。光耀东方广场相关负责人介绍，国贸国际会展中心作为固定性展会，对客流的带动作用非常显著，以每年15次展会预估就将为项目带来近百万客流，再加上会展经济对周边商业的强力带动作用，更将创造出一加一大于二的价值，无论之于光耀东方广场抑或西长安街而言效益都非常明显。

　　与光耀东方广场引进国贸国际会展中心开启会展经济模式不同，中关村·东方创业谷则主打创客经济，致力于满足创新创业的商业需求。中关村·东方创业谷位于中关村西区核心地带，整体将由创新创业区、生态办公区、科技体验区、特色餐饮区、休闲玩乐区和生活购物区六大功能区组成，未来将成为全球配套最大最全的高科技交互平台，集创新创业孵化器、加速器、路演广场、研发中心、培训基地于一体的创新创业生态圈。

　　业内人士表示，国贸国际会展中心的引入正式开启了光耀东方广场以会展经济为引领的全新商业模式，而此次集“科技、生态、人文”三位于一体的中关村东方创业谷的打造必将成为大众创新、万众创业国家战略中的驱动引擎。而这些都将成为光耀东方广场脱颖而出的有力支撑，并推动区域商业价值的快速提升。