帮朋友借款200万做担保，郑州一女子“痛失”房产

  多年前，曾为朋友公司一笔借款提供担保，不曾想，朋友公司欠款不还，自己名下的房产被法院查封。一次朋友间的帮忙，竟带来如此麻烦。20日，记者了解到，郑州市中原区法院执行局19日对一起民间借贷纠纷案件依法进行强制腾房。

2015年3月，李先生与河南某建材有限公司(以下简称建材公司)签订了借款合同，双方约定李先生向建材公司借款200万元，月息2%，张女士作为担保人自愿以其名下的房产为建材公司提供担保，并办理了抵押登记。但自2016年1月起建材公司就不再向李先生支付利息。经多次催要无果后，李先生一纸诉状将建材公司和担保人张女士起诉至法院。经审理，法院依法判决建材公司向李先生偿还本金200万元及利息。李先生对张女士的房产享有抵押权，在建材公司未履行还款义务时，有权以该房屋折价或者以拍卖变卖该房屋的价款优先受偿。判决生效后，建材公司和张女士均未履行义务。李先生到法院申请强制执行。

执行员姚璐萌介绍，案件进入执行阶段，向被执行人建材公司和张女士发出了执行通知书、报告财产令，责令其限期履行义务。同时通过网络查控系统，查询被执行人名下财产状况，但未发现被执行人建材公司名下有可供执行的财产。

被执行人张女士认为自己只是担保人，借钱的人是建材公司，应该先执行建材公司。虽然向她讲明，借款人不能偿还借款时，担保人所要承担的法律义务，以及履行义务后所享有的追偿权利，但张女士仍无动于衷。鉴于被执行人张女士的态度，按照法律规定，执行员将抵押房屋纳入司法拍卖程序。

11月19日，面对前来强制腾房的执行干警，张女士寻找各种理由阻挠执行。但面对妨碍执行可能被拘留的严重后果，张女士最终同意配合。下午三点，在清理完所在物品、确定房屋水电等情况之后，执行员在房门上贴上封条，腾房结束。

姚璐萌提醒，日常生活中，要树立风险意识，在为他人提供担保时，首先要对借款人的还款能力、借款用途、财产状况、个人信用等了解清楚，其次，在签订抵押合同时要看清合同的内容，对自己可能要承担的责任做到心中有数，切不可碍于面子或只听信只言片语就签字担保，以免给自己带来不必要的法律纠纷和经济损失。

来源：大河客户端